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房貸政策調(diào)整軌跡：

  • 發(fā)布時間：2015-04-01 03:33:55  來源：錢江晚報(bào)  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　2010年 1月10日，國務(wù)院出臺國十一條，要求二套房貸款首付不得低于40%。

　　2010年4月15日，國務(wù)院要求對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款不得低于50%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。

　　2011年，“新國八條”公布，二套房貸首付比例提至60%，貸款利率提至基準(zhǔn)利率的1.1倍。

　　2013年2月，新國五條出臺，再次重申堅(jiān)持執(zhí)行以限購、限貸為核心的調(diào)控政策，堅(jiān)決打擊投資投機(jī)性購房。3月，國務(wù)院發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的有關(guān)問題的通知》，其中二手房交易的個人所得稅由交易總額的1%調(diào)整為按差額20%征收。

　　2014年9月30日，央行出臺房貸新政，對擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的家庭，貸款購買第二套住房時，可按照首套房貸政策執(zhí)行。

　　2015年3月30日，央行、住建部、銀監(jiān)會聯(lián)合發(fā)文，全國二套房首付降至四成；財(cái)政部通知，將個人出售普通住宅，營業(yè)稅免征的購買年限由5年下調(diào)至2年。

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