昨天滬指在“一帶一路”等板塊以及銀行、地產(chǎn)股的帶動(dòng)下大漲，點(diǎn)位再創(chuàng)7年新高。截至收盤，滬指收漲2.59%，成交6921億元；深成指收漲2.48%，成交5273億元；創(chuàng)業(yè)板指跌1.43%，成交967.6億元。

　　■ 深圳特區(qū)報(bào)記者 林彥龍

　　地產(chǎn)股受利好消息刺激拉升

　　昨天午后，盤中傳出央行將調(diào)整二套房房貸政策，地產(chǎn)股集體大漲，截至收盤，天房發(fā)展、中天城投、榮安地產(chǎn)、深深房A、保利地產(chǎn)、國(guó)興地產(chǎn)、招商地產(chǎn)、金科股份、香江控股漲停，榮盛發(fā)展、濱江集團(tuán)、華夏幸福在盤中沖擊漲停。

　　盤后消息果然出臺(tái)，三部委降低二套房貸首付比例，最低四成，超出市場(chǎng)預(yù)期的五成。另外財(cái)政部也將二手房營(yíng)業(yè)稅免征期限由5年改成2年。消息傳出后，新加坡A50股指期貨大漲逾4%，表明市場(chǎng)對(duì)后市極其樂觀。

　　對(duì)于地產(chǎn)新政，英大證券李大霄認(rèn)為，這是“重大利好”，房產(chǎn)新政利于房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康穩(wěn)定發(fā)展，利好股市及房地產(chǎn)股票。

　　招商證券認(rèn)為，最新經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)顯示經(jīng)濟(jì)下行和就業(yè)壓力仍然比較大，政策需要做出響應(yīng)。二套房最低首付的調(diào)整有助于進(jìn)一步釋放剛性需求，穩(wěn)定房地產(chǎn)價(jià)格和房地產(chǎn)市場(chǎng)，希望籍此穩(wěn)定房地產(chǎn)投資和家庭部門的消費(fèi)意愿，從而推動(dòng)總需求的企穩(wěn)回升。

　　民生證券則表示，二套房首付比例的下調(diào)力度超預(yù)期，房地產(chǎn)市場(chǎng)短期壓力緩解。但本輪房地產(chǎn)調(diào)整是短期因素（信貸偏緊）和中長(zhǎng)期因素（政策回歸中性+高庫(kù)存+人口老齡化）共振的結(jié)果，現(xiàn)在救市只能緩解短期問題，但無法扭轉(zhuǎn)中長(zhǎng)期趨勢(shì)。

　　中金公司寧?kù)o鞭表示，2015年政策驚喜多于基本面，繼續(xù)看好地產(chǎn)股，3月地產(chǎn)成交弱復(fù)蘇，經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)也偏弱，政策持續(xù)放松概率高，而且從估值角度看，2.0xP/B才是地產(chǎn)股估值天花板，繼續(xù)看好地產(chǎn)股一季度表現(xiàn)，還有超過20%的上行空間，地產(chǎn)龍頭排序?yàn)槿f科、招商、保利，中小市值公司推薦首開股份、中南建設(shè)、中華企業(yè)。

　　“一帶一路”領(lǐng)漲

　　受消息影響，“一帶一路”概念股從昨天開盤就領(lǐng)漲兩市。截至收盤，青松建化、振華重工、廈門港務(wù)、達(dá)剛路機(jī)、中國(guó)電建、中國(guó)交建、西部建設(shè)、柳工、新疆城建、天山股份、北新路橋、隧道股份、山推股份、三一重工等14只股票漲停。昨天在香港市場(chǎng)，相關(guān)AH股也出現(xiàn)大幅上漲。

　　華泰證券徐彪認(rèn)為，根據(jù)頂層規(guī)劃的框架思路和合作重點(diǎn)，通過“一帶一路”戰(zhàn)略外輸產(chǎn)品可以改善我國(guó)基建、機(jī)械、電力、通信、農(nóng)業(yè)、油氣設(shè)備、高端設(shè)備等行業(yè)的供需格局，對(duì)應(yīng)到投資機(jī)會(huì)，重點(diǎn)關(guān)注八個(gè)細(xì)分方向：一、基建工程承包企業(yè)如中工國(guó)際、中國(guó)交建、中國(guó)鐵建、中國(guó)中鐵、中國(guó)建筑、中材國(guó)際、中鋼國(guó)際等；二、機(jī)械出口企業(yè)如廈工股份、達(dá)剛路機(jī)、柳工等；三、電力設(shè)備與通信設(shè)備企業(yè)；四、農(nóng)業(yè)企業(yè)如新農(nóng)開發(fā)、新賽股份、中糧屯河、新研股份等新疆企業(yè)；五、能源開發(fā)公司及管網(wǎng)管材、油氣設(shè)備公司；六、高端設(shè)備特別是具有技術(shù)優(yōu)勢(shì)的高鐵、核電企業(yè)；八、港口類企業(yè)等。

　　另外，銀行股昨天也集體上漲，興業(yè)銀行一度沖擊漲停，招商證券肖立強(qiáng)表示，二季度銀行突破前期高點(diǎn)是大概率事件，“風(fēng)再起，大象卷土重來”，目前銀行股15年P(guān)B估值僅1倍，近期顯示不斷有知名私募進(jìn)入銀行股，堅(jiān)持長(zhǎng)期PE修復(fù)至10倍，PB修復(fù)至2倍觀點(diǎn)，四大行補(bǔ)漲機(jī)會(huì)關(guān)注建行、農(nóng)行，其他強(qiáng)推品種：平安銀行、招商銀行、興業(yè)銀行、寧波銀行、北京銀行、浦發(fā)銀行。

　　創(chuàng)業(yè)板下跌

　　大市出現(xiàn)翹翹板效應(yīng)，創(chuàng)業(yè)板股票全線下跌，朗瑪信息等高價(jià)股跌停。

　　中金公司王漢鋒認(rèn)為，互聯(lián)網(wǎng)概念較為集中的創(chuàng)業(yè)板指數(shù)TTM市盈率估值已經(jīng)高達(dá)88.2倍，市凈率估值達(dá)到7.3倍，已經(jīng)在接近納斯達(dá)克泡沫頂點(diǎn)水平。不過因?yàn)橹袊?guó)地廣人密，以及互聯(lián)網(wǎng)發(fā)展階段不同等原因，目前創(chuàng)業(yè)板泡沫演化可能會(huì)與當(dāng)初納斯達(dá)克有所不同。盡管短期走勢(shì)難以預(yù)測(cè)，但從中期來看，其持續(xù)的時(shí)間可能甚于納斯達(dá)克互聯(lián)網(wǎng)泡沫。而流動(dòng)性緊縮、監(jiān)管趨嚴(yán)、股票供應(yīng)的超預(yù)期增加、基本面難達(dá)預(yù)期等則可能是導(dǎo)致泡沫破滅的潛在因素。

　　興業(yè)證券張憶東認(rèn)為，短期創(chuàng)業(yè)板上行趨勢(shì)不會(huì)輕易結(jié)束，但是波動(dòng)加大，提防未來1個(gè)月創(chuàng)業(yè)板構(gòu)筑上半年頂部的風(fēng)險(xiǎn)，建議降低相關(guān)的融資杠桿。風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)觀察在于4月中證500股指期貨上市以及后續(xù)監(jiān)管力度是否進(jìn)一步加力。

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　　“一帶一路” 將撬動(dòng)萬億資金出海

　　新華社北京3月30日新媒體電 恰如此前市場(chǎng)預(yù)期，在博鰲亞洲論壇召開期間，國(guó)家發(fā)展改革委、外交部、商務(wù)部28日聯(lián)合發(fā)布《推動(dòng)共建絲綢之路經(jīng)濟(jì)帶和21世紀(jì)海上絲綢之路的愿景與行動(dòng)》（以下簡(jiǎn)稱“一帶一路”的愿景與行動(dòng)），提出堅(jiān)持共商、共建、共享原則，積極推進(jìn)沿線國(guó)家發(fā)展戰(zhàn)略的相互對(duì)接。

　　有參與規(guī)劃者向記者表示，“一帶一路”的愿景與行動(dòng)的出臺(tái)只是應(yīng)國(guó)際要求將“一帶一路”概念進(jìn)行具化，只是個(gè)綱領(lǐng)性的長(zhǎng)期規(guī)劃，“一帶一路”戰(zhàn)略要想最終實(shí)現(xiàn)可能需要30到50年。盡管如此，企業(yè)界、投資界仍然熱情高漲。專家初步預(yù)計(jì)，超過萬億元人民幣的資本將在未來數(shù)年走出國(guó)門，加入“一帶一路”的建設(shè)大潮。

　　在博鰲亞洲論壇上，談起“一帶一路”興致最高的恐怕要數(shù)企業(yè)界，眾多行業(yè)的領(lǐng)軍者們都表示在其中發(fā)現(xiàn)了機(jī)遇。

　　“我們完全可以借助‘一帶一路’尋找一些新的商機(jī)。華融集團(tuán)旗下有資產(chǎn)管理、銀行、證券、期貨、基金等，這次‘一帶一路’戰(zhàn)略和亞投行的設(shè)立，又給我們打開了一個(gè)視野，也提供了一些機(jī)會(huì)。”華融集團(tuán)董事長(zhǎng)賴小民的這番話代表了金融行業(yè)的觀點(diǎn)。

　　國(guó)家開發(fā)銀行董事長(zhǎng)胡懷邦也表示要加強(qiáng)同業(yè)合作。

　　在爭(zhēng)食“一帶一路”大蛋糕的諸多角色中，投資者不可或缺。中國(guó)銀行國(guó)際金融研究所宏觀研究主管周景彤說，“一帶一路”對(duì)資金和金融服務(wù)的需求非常巨大。據(jù)測(cè)算，從2010年到2020年的十年間，僅亞洲的基礎(chǔ)設(shè)施投資需求就達(dá)8萬億美元。但沿線各國(guó)融資能力相對(duì)有限，儲(chǔ)蓄率只有22％左右，不及中國(guó)的一半。

　　最直觀的反映就是股市。上周最后一個(gè)交易日，“一帶一路”概念股普漲。大智慧軟件顯示，絲綢之路板塊在漲幅榜上排名第三，工程建筑板塊排名第五，橫琴新區(qū)板塊排名第七，新疆振興板塊排名第九，青海板塊排名第十。另?yè)?jù)WIND統(tǒng)計(jì)，2月11日至今，上證指數(shù)上漲17.2％，深成指數(shù)上漲14.15％，“一帶一路”指數(shù)上漲24.84％。