新華網(wǎng)濟(jì)南3月29日電（記者周科）隨著用地指標(biāo)進(jìn)一步壓減，山東濟(jì)南市土地市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈。今年前兩個(gè)月濟(jì)南土地市場(chǎng)成交面積4556．3畝，比去年同期減少9．2％；畝均價(jià)401．4萬元，較去年上漲8．6％。

　　據(jù)濟(jì)南市國(guó)土資源局統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，今年1至2月濟(jì)南土地市場(chǎng)共有56宗普通商住用地掛牌出讓，其中成交53宗，流拍3宗。成交的土地總面積4556．3畝、總金額182．9億元，較去年同期的5019．5畝、總金額185．4億元分別減少9．2％、1．3％；畝均價(jià)401．4萬元，較去年的369．4萬元上漲8．6％。

　　據(jù)介紹，去年濟(jì)南市新增建設(shè)用地指標(biāo)減少約30％，今年用地指標(biāo)將進(jìn)一步壓減。為此，濟(jì)南市決定探索差別化、精細(xì)化管理措施，對(duì)全市確定的重點(diǎn)項(xiàng)目、重點(diǎn)工程以及生活用地、民生項(xiàng)目應(yīng)保盡保；對(duì)產(chǎn)業(yè)層次低、高耗能、高污染、用地粗放的建設(shè)項(xiàng)目大力壓減；對(duì)經(jīng)營(yíng)性用地，按照全省統(tǒng)一要求，配比使用不少于30％的掛鉤指標(biāo)。

　　此外，今年濟(jì)南市全面推行土地網(wǎng)上交易，推動(dòng)供地、收儲(chǔ)工作重心下移，鼓勵(lì)多元化融資方式參與土地熟化，推動(dòng)舊住區(qū)、舊廠區(qū)、舊院區(qū)“三舊”改造，保障大片區(qū)和大項(xiàng)目落地。

　　今年3月，位于濟(jì)南市陽光新路西側(cè)、市中區(qū)醫(yī)院北側(cè)的一宗居住用地和一宗商業(yè)用地捆綁出讓，面積分別為68830平方米和7954平方米，兩宗土地起始價(jià)為56716．6萬元，參與競(jìng)價(jià)的6家企業(yè)經(jīng)過291輪網(wǎng)上鏖戰(zhàn)，最終以98716．6萬元成交，創(chuàng)造了近3年來濟(jì)南土地市場(chǎng)的最高競(jìng)價(jià)數(shù)。