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新房成交 連續(xù)三周超千套

  • 發(fā)布時間：2015-03-17 13:26:20  來源：北京晚報(bào)  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　本報(bào)訊（記者李海霞）受“兩會”影響，上周北京樓市入市項(xiàng)目仍處于低位。而在成交上，上周商品住宅累計(jì)成交1033套，成交量已連續(xù)三周超千套。

　　亞豪機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)，上周北京樓市實(shí)際僅有領(lǐng)秀慧谷1個項(xiàng)目入市，盡管入市量并未增加，但實(shí)際推盤量出現(xiàn)大幅上漲，領(lǐng)秀慧谷共推出324套房源，而此前一周3個項(xiàng)目入市僅新增供應(yīng)73套房源。對此，亞豪機(jī)構(gòu)市場總監(jiān)郭毅分析，只有在擁有足夠蓄客量的基礎(chǔ)上，開發(fā)商才敢于一次性推出大量房源，上周單個項(xiàng)目的供量增加是顯示市場需求已經(jīng)開始升溫的積極信號。

　　在成交上，上周全市商品住宅累計(jì)成交1033套，成交量已連續(xù)三周超千套，扣除自住房的純商部分，成交套數(shù)環(huán)比此前一周也上漲了12%。

　　從上周樓市成交結(jié)構(gòu)上看，普通住宅市場仍以剛性需求為主，中低價位房源成為樓市交易主力。上周，成交單價低于20000元的商品住宅共成交472套，占到市場交易總量的49%，而去年同期，中低價位商品住宅的成交占比僅為23%。

　　郭毅分析，隨著“兩會”結(jié)束，受“兩會”影響推遲入市的樓盤將集中入市，預(yù)計(jì)3月底北京房地產(chǎn)市場供需雙方將會逐步加速放量的步伐。而在價格上，中低價位商品房還將是市場主導(dǎo)。據(jù)了解，今年預(yù)計(jì)還將有3萬至4萬套自住房入市，對剛需盤的定價壓力將會持續(xù)存在。D155

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