原標(biāo)題：從休眠中復(fù)蘇 3月北京樓市成交連續(xù)三周超千套

　　3月，樓市從春節(jié)假期的休眠狀態(tài)中復(fù)蘇。昨日，中原地產(chǎn)市場研究中心統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，上周重點監(jiān)測的54個城市簽約套數(shù)為45485套，環(huán)比前一周上漲20.7%。

　　中國指數(shù)研究院數(shù)據(jù)也顯示，3月第二周，24個主要一二線城市住宅成交面積較前一周上升27.6%。其中18個城市成交面積出現(xiàn)環(huán)比上升，占監(jiān)測城市數(shù)量的75%。分城市來看，一線城市總體成交量環(huán)比漲幅達25.6%，其中上海漲幅最大，達48%；二線代表城市成交總量較前一周上漲28.2%，其中昆明、?？诔山环?，漲幅分別達109.8%和106.4%。

　　北京商品住宅成交套數(shù)同樣環(huán)比上漲。根據(jù)亞豪機構(gòu)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，上周全市商品住宅累計成交1033套，成交量已連續(xù)三周超千套，扣除自住房，成交套數(shù)環(huán)比前一周上漲了12%?！氨本┓康禺a(chǎn)市場并不缺少購房需求，購買力也依然強勁，影響市場最重要的是購房者的心理預(yù)期。”亞豪機構(gòu)市場總監(jiān)郭毅表示。

　　節(jié)后推盤量有所回升，但成交回升相對更為迅速，各地庫存總量逐漸減少。中指數(shù)據(jù)顯示，截至3月14日，監(jiān)測的12個主要代表城市庫存總量環(huán)比上周下降1.02%。其中，合肥庫存下降2.6%，上海、南京、蘇州、溫州上周庫存降幅也在1%以上，僅深圳庫存略有上漲，漲幅為0.11%。

　　中原地產(chǎn)首席分析師張大偉分析認為，隨著假期結(jié)束、降息刺激以及“兩會”釋放利好信號，預(yù)計3月房地產(chǎn)市場將出現(xiàn)明顯的環(huán)比大幅上漲，“‘兩會’后，針對房地產(chǎn)市場的寬松將繼續(xù)出現(xiàn)，后續(xù)改善型需求的入市量將會有所增加?！保ㄓ浾?楊奕）