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“學(xué)區(qū)”制致學(xué)位房現(xiàn)分化

  • 發(fā)布時(shí)間：2015-03-16 07:34:59  來源：廣州日報(bào)  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　廣州日報(bào)訊 （記者王荔玨）進(jìn)入3月后，廣州學(xué)位房市場開始出現(xiàn)分化，一方面因今年春節(jié)在2月下旬，很多業(yè)主暫停安排客戶看房，另一方面是“學(xué)區(qū)”制度改革，令部分準(zhǔn)買家猶豫，故市場交投暫未進(jìn)入傳統(tǒng)放量階段?，F(xiàn)時(shí)學(xué)位房盤客比為1：16，總體成交均價(jià)比2014年同期上升13%左右，除越秀區(qū)“一枝獨(dú)秀”外，其他區(qū)域的學(xué)位房較難像往年那樣大幅度漲價(jià)。

　　滿堂紅市場研究部高級(jí)經(jīng)理周峰建議，如準(zhǔn)買家一定要在越秀區(qū)買學(xué)位房，不需理會(huì)現(xiàn)時(shí)的“學(xué)區(qū)”政策，只要看中物業(yè)，且確認(rèn)價(jià)格在預(yù)算范圍內(nèi)，隨時(shí)可出手?，F(xiàn)時(shí)越秀區(qū)的學(xué)校資源，同一片區(qū)內(nèi)的學(xué)校在師資上差異不大，即使不能入讀對應(yīng)的學(xué)校，也被分配到附近的名校。對于還在留意其他區(qū)域?qū)W位房的準(zhǔn)買家，則不一定要買傳統(tǒng)名校地段物業(yè)，可適當(dāng)考慮附近地段的次一級(jí)物業(yè)，購房成本會(huì)有所降低，不排除兩三年后適齡學(xué)童可分配到好的學(xué)校。

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