商報濟南消息（記者張陽陽）進入三月十多天的時間，省城樓市并未迎來“傳統(tǒng)旺季”，春節(jié)假期過后，僅有一家樓盤釋放新房源，記者走訪發(fā)現(xiàn)，春節(jié)前曾聲稱“即將開盤”的不少項目集體失聲，全然沒有了推新的打算，而是著手處理尾貨。據(jù)統(tǒng)計，今年的“金三銀四”，省城樓市推盤量或創(chuàng)歷史新低，截至目前，僅有不足5家樓盤在準備開盤。

　　昨日，記者來到位于省城東部的一家在售樓盤，去年初首期的熱銷讓該項目在省城積累了不錯的名聲，去年末，該樓盤一期僅剩尾盤，二期項目隨即上馬，并且聲稱將在今年初開盤，但如今三月已過去近半的時間，卻依舊遲遲沒有動作。“再等等吧，現(xiàn)在領(lǐng)導(dǎo)對認籌的數(shù)量并不是很滿意，而且前幾個月新開樓盤的效果都不太理想，所以開盤推遲到4月也很正常，甚至?xí)七t到五一以后，現(xiàn)在我們主要處理一期剩下的幾十套房子?！痹摌潜P一位張姓置業(yè)顧問告訴記者，由于蓄客不足和對開盤效果的預(yù)判不理想，該樓盤近期或不會推新，仍以消化尾盤為主。

　　無獨有偶，記者在省城東部發(fā)現(xiàn)多家仍在銷售尾盤，而新盤卻遲遲不動的項目。在奧體東部的經(jīng)十路附近一家樓盤，該樓盤自去年以來便沒有再推出新房源，“不是我們不想推，你看我們項目還有很大一片地沒有開發(fā)，前期項目賣得太慢了，去年一年整個樓盤賣了不到3個億，按照計劃，去年應(yīng)該賣5個億以上?！痹谠摌潜P任職的置業(yè)顧問劉先生告訴記者，由于該項目售價較高，公司高層又不愿降低價格銷售，造成該樓盤少有人問津，他表示，由于銷售任務(wù)完成的不好，去年的年終獎也被減半，如果近期銷量還不好的話，他便要跳槽去其他開發(fā)公司了。

　　據(jù)統(tǒng)計，目前省城有10多家樓盤都計劃在3月開盤，其中過半早在去年末便已作出開盤計劃，記者走訪發(fā)現(xiàn)，這些樓盤多數(shù)面臨尾盤銷售不力的狀況，成為新盤難開的主要原因，而真正表示在3月和4月完成開盤的僅有4家樓盤。

　　從濟南市住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)發(fā)布的數(shù)據(jù)來看，截至昨日，省城商品房庫存多達19.75萬套，僅比1月時減少了2000多套，據(jù)統(tǒng)計，1月以來，省城僅有不到10家樓盤推新，推出房源量不足2000套，以此來看，省城樓市庫存在這一個多月的時間里并沒有被消化多少。