隨著歷下區(qū)東部開發(fā)的速度越來越快，智遠街道也迎來了前所未有的發(fā)展機遇，因為市區(qū)內高端樓宇趨于飽和，很多大企業(yè)有向東部移動的趨勢。因此，2012年智遠街道成立樓宇經(jīng)濟服務站，重點幫助轄區(qū)在建和已建成樓宇進行招商。

　　“奧體中路220千伏高壓線落地問題影響綠城百合B地塊開工及銷售，就是由我們及時向上級反饋并協(xié)調有關部門處理的。”站長辛強告訴記者，這樣靠上樓宇、主動服務的例子還有很多。

　　每個重點樓宇都有檔案

　　針對轄區(qū)內的重點樓宇，智遠街道建立了信息基礎檔案。檔案的內容不僅包括法人、承租方、出租方信息登記表、聯(lián)系方式等信息，還包括商業(yè)樓數(shù)目、總面積、單間面積、已銷售面積、剩余面積、開始銷售時間、交房時間、招商意向等更為專業(yè)的問題。

　　辛強說，這些檔案不是“死”的，樓宇經(jīng)濟服務站則要和各村居聯(lián)合，進行實地普查，從而實現(xiàn)數(shù)據(jù)庫的動態(tài)管理。據(jù)了解，目前該街道共有5處重點樓宇，29萬平方米。樓宇經(jīng)濟服務站的工作就是要把這些樓宇的建設進度匯總分析，以便提供更好的服務。比如，力高國際商務辦公完成進度80%，現(xiàn)在還剩20%，商鋪完成40%，還剩60%，目前以銷售為主；綠城百合花園D區(qū)還有4000平方米商鋪閑置，正在招商……

　　每人包掛一座樓宇

　　如果說，成立服務站的目的是為了統(tǒng)籌轄區(qū)樓宇的服務，而每一個重點樓宇都明確一名具體責任人則是智遠街道創(chuàng)新的細化服務的具體舉措。

　　據(jù)介紹，這名負責人主要的工作內容就是動態(tài)掌握樓宇內閑置資源情況和樓宇內企業(yè)變動情況，定期組織檢查和回訪，與用工單位聯(lián)系，做到及時登記、錄入及比對。及時協(xié)調解決發(fā)展過程中遇到的各種困難和問題，確保入駐企業(yè)不光進得來，還得留得住。

　　專題招商與定點招商相結合

　　為進一步加快商務樓宇品質提升和管理服務方式轉變，智遠街道在項目建設之初就不斷與樓宇企業(yè)負責人聯(lián)絡，提前介入新建商務樓宇招商工作項目建設與招商引資，并重點圍繞總部經(jīng)濟、金融保險、企業(yè)研發(fā)等開展專題招商、定點招商活動，定期開展樓宇推介會，擴大與社會各界的交流與合作，進一步推介樓宇、宣傳樓宇，提高招商引資的力度與效率。

　　記者還了解到，輕風路、經(jīng)一路延長線硬化綠化工程即將開工，屆時，樓宇周邊環(huán)境和基礎設施建設將有大幅度提高。（本報記者 黃佳杰 通訊員彭東麗 李盛烽）