■本報記者黃冬玲張瑩 王文斌

　　2014年，五象新區(qū)建設(shè)力度之大、成效之明顯前所未有。2015年，根據(jù)南寧市建設(shè)要求，五象新區(qū)的建設(shè)將有更新更快的進展，春節(jié)以后，新區(qū)每月都呈現(xiàn)出新的面貌。

　　五象新區(qū)作為南寧市重點打造的新片區(qū)，承載著再造一個新南寧的夢想，更是未來與東盟接軌的窗口。在這里有以商務(wù)為主的總部基地、行政辦公為主的自治區(qū)政務(wù)中心、環(huán)繞五象湖的五象湖國際住區(qū)，五象的未來已經(jīng)躍然于紙，萬科、綠地、寶能、合景泰富、華潤、中國鐵建、萬達等一線房企的進駐更是奠定了五象成為南寧未來的經(jīng)濟、政治、文化新中心的重要基礎(chǔ)。目前區(qū)域內(nèi)已有包括中國聯(lián)通、中國移動、南方電網(wǎng)、綠地集團等多家世界五百強入駐；萬科集團、恒大集團、上海世茂、萬達集團、海爾集團等中國五百強企業(yè)和廣州富力、雅居樂、合景泰富境等外上市公司多家企業(yè)涌入。

　　此外，五象新區(qū)開春就有好消息——占地26萬㎡、位于五象新區(qū)的自治區(qū)重大公益性項目片區(qū)的中央公園已經(jīng)獲得自治區(qū)發(fā)改委批復(fù)，廣西龍象谷國際旅游度假區(qū)一期啟動區(qū)一期道路工程將開建，從江南南寧南站出發(fā)，橫穿整個五象新區(qū)直達邕寧的地鐵4號線即將開建、今年12月良慶大橋也將竣工……在政策傾斜和投資力度上，五象新區(qū)一向是重中之重。

　　新區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)也呈現(xiàn)出規(guī)?；?、品質(zhì)化的發(fā)展態(tài)勢。新春期間，區(qū)域內(nèi)共有31個樓盤項目在售，產(chǎn)品類型涵蓋別墅、洋房、高層、寫字樓、商鋪等，滿足各層次購房者需求。各大房企紛紛主動迎戰(zhàn)新春市場，以返鄉(xiāng)置業(yè)、新春紅包、置業(yè)禮金、送購物卡等一系列優(yōu)惠促銷形式，吸引購房者到訪。如萬科春節(jié)期間實行過年不打烊的模式，營銷中心持續(xù)開放；合景·天匯廣場推出“5字頭”買精裝房等新春特惠，區(qū)域內(nèi)樓市成交逐步升溫。記者在現(xiàn)場看到，“5字頭”“6字頭”的價格、大牌房企效應(yīng)和目前所處的房價洼地，五象新區(qū)的置業(yè)關(guān)注度正不斷提高。

　　■重點偵察樓盤

　　萬科魅力之城

　　產(chǎn)品：78—122㎡房

　　價格：主力價格6600—7300元/㎡

　　動態(tài)：78㎡、91㎡、122㎡房源應(yīng)市加推，并有免費專車、滴滴紅包、置業(yè)禮金、相約米蘭、米油禮包等，新項目萬科城即將推出。

　　春節(jié)期間銷售情況：初一至初七日均接待客戶20多組，共成交約20套房源。春節(jié)期間推出返鄉(xiāng)置業(yè)優(yōu)惠，如預(yù)約1萬元抵5萬元、8888元大紅包等優(yōu)惠，吸引返鄉(xiāng)置業(yè)客群關(guān)注購買。

　　綠地·國際花都

　　產(chǎn)品：智慧人文社區(qū)148畝，18棟高層，1號樓和6號樓的84㎡和90㎡三房、9號樓和15號樓的123㎡三至四房

　　價格：5488元/㎡起，均價6200元/㎡

　　動態(tài)：1號、9號樓85—123㎡預(yù)約銷售中。

　　春節(jié)期間銷售情況：日均來訪約30組，春節(jié)期間共成交29套。項目配套有20000㎡商業(yè)，帶網(wǎng)球場、一公里環(huán)形塑膠慢跑道，配套幼兒園和7個主題的園林綠化，小區(qū)公共部分覆蓋無線網(wǎng)絡(luò)，地鐵3號線換乘口步行僅需5分鐘。

　　萬達茂

　　產(chǎn)品：100—142㎡房源

　　價格：100㎡房均價6300—6500元/㎡、130㎡房均價7500元/㎡、142㎡房均價8500—10000元/㎡

　　動態(tài)：目前少量50—190㎡商鋪在售，住宅新品房源近期推出。

　　春節(jié)期間銷售情況：初一至初七共成交20多套房源，到訪客戶量達幾百組，2月份總成交額達3億元，其中商鋪成交2億元。

　　合景·天匯廣場

　　產(chǎn)品： 69—125㎡精裝三房、四房

　　價格： 6700—7500元/㎡（帶精裝）

　　動態(tài)： “5字頭”買精裝房。

　　春節(jié)期間銷售情況：項目從年初四開始銷售，成交情況不錯，客戶日均到訪量約20組，多為逛五象湖公園的同時看房，成交12套。

　　樓盤產(chǎn)品價格動態(tài)春節(jié)表現(xiàn)金源一品200㎡平層墅、353㎡空中墅和少量97—160㎡一口價房一口價房6380元/㎡起，空中墅180萬元起97—160㎡清盤特惠一口價6380元/㎡起，200㎡平層墅180萬元起，享275㎡面積；353㎡空中墅360萬元起，享525㎡面積。2月18日至28日，日均到訪15組，高層住宅成交15套，空中墅成交20套漢軍·五象一號82—133㎡戶型均價7200元/㎡項目即將開盤，現(xiàn)預(yù)約1000元抵10000元。參與新年紅包抽獎，100%中獎最高可獲1668元；成交砸金蛋最高可抵10000元購房款。首期82—133㎡戶型房源在售，春節(jié)期間推20套特惠房，價格6300元/㎡起，均有成交 農(nóng)房·瀾灣九里 88㎡2+1房、110—126㎡五房7800元/㎡99折基礎(chǔ)上，總價減5000元，一次性額外98折，按揭99折；針對精選房源，可得額外97折 。春節(jié)期間銷售較好，銷售20余套房子寶能五象湖1號商業(yè)街、住宅住宅均價6388元/㎡起，商業(yè)均價21000元/㎡起推80—130㎡精工美宅、28—80㎡地鐵口街鋪開年鉅惠?？蛻羧盏皆L量約20組，成交30套房源寶能城市廣場82—126㎡N+N戶型，135㎡空中三錯層。40—60㎡十字路口黃金鋪住宅5500—6500元/㎡，商鋪1.8萬—3.9萬元/㎡本周元宵特惠9套高性價比房源限量發(fā)售。寶能城市廣場春節(jié)期間日均來訪量20組，成交了32套住宅、5套商鋪恒大綠洲108—111㎡低密山景豪宅在售，奢裝大三房首付1萬元起，送1500元/㎡名牌精裝6588元/㎡起3月7日—8日，將舉辦魅力女性課堂和美味自助冷餐等活動。3月8日舉辦恒大電影節(jié)。春節(jié)期間到訪人數(shù)較多天譽花園7號樓85—105㎡戶型均價6000元/㎡砸金蛋搶車位活動持續(xù)中。春節(jié)放假期間日均到場25組，成交50余套中國鐵建·江灣山語城小洋樓在售，二期疊式洋房148—215㎡“山語小洋樓”8000元/㎡高層住宅89—131㎡江景大四房，即將面市。每天10—15組，小洋樓成交6套