房產(chǎn)公司廣告欄中房屋出租信息占大多數(shù)

　　春節(jié)過(guò)后，回家過(guò)年的務(wù)工人員陸陸續(xù)續(xù)返回蘭州務(wù)工，房屋租賃市場(chǎng)也迎來(lái)了一場(chǎng)“租房熱”。想要租一個(gè)性價(jià)比較高、又干凈舒適的小戶型房子真不容易。連日來(lái)，記者走訪了多個(gè)中介公司了解到，節(jié)后的房租較去年穩(wěn)中有漲，房源較充足，尤其小戶型帶家具的受到市民的歡迎。

　　租房市場(chǎng)進(jìn)入旺季

　　“萊茵小鎮(zhèn)60平方米，簡(jiǎn)裝修帶家具，每月2500元；鴻運(yùn)潤(rùn)園一室一廳67平方米，中等裝修，每月2600元……”記者在雁灘一中介公司看到，店門(mén)上的公告欄里面貼滿了房屋租賃信息，前來(lái)咨詢租房業(yè)務(wù)的人不斷。“租房者比較多……”萊茵小鎮(zhèn)附近一家房產(chǎn)中介的工作人員伊女士說(shuō)，春節(jié)后有不少外來(lái)務(wù)工人員需要租房子，還有一些人換了新工作需要重新租房子，致使春節(jié)后租房市場(chǎng)進(jìn)入旺季。

　　雁灘一家房屋中介的李經(jīng)理分析認(rèn)為，租房市場(chǎng)旺季將會(huì)持續(xù)到4月份。根據(jù)經(jīng)驗(yàn)，每年租房市場(chǎng)會(huì)有3個(gè)旺季：一是春節(jié)后；二是夏季七八月份，學(xué)區(qū)房受寵；三是秋季，大學(xué)生畢業(yè)找工作需要租房。

　　租房市場(chǎng)漸火，房源如何呢？大潤(rùn)發(fā)附近一家房產(chǎn)中介的負(fù)責(zé)人表示，春節(jié)后租房市場(chǎng)房源充足，但是4樓以下的好房源很缺。

　　節(jié)后二手房交易遇“寒流”

　　與租房市場(chǎng)的火熱相比，二手房銷(xiāo)售則遇到“寒流”。據(jù)了解，節(jié)后很多房產(chǎn)中介的二手房出售賬本上目前成交量很低，幾乎為零?！皹鞘行星椴缓?，市民都抱著看漲不看跌的心理，買(mǎi)了怕跌價(jià)，不買(mǎi)又怕價(jià)格會(huì)上升，不少市民對(duì)于購(gòu)買(mǎi)二手房持觀望態(tài)度。所以現(xiàn)在二手房的交易量相對(duì)來(lái)說(shuō)比較少，租房者較多，雁灘區(qū)域月租金2500以上的小戶型房屋比較走俏?！币患抑薪闄C(jī)構(gòu)的負(fù)責(zé)人說(shuō)。小戶型房源受歡迎

　　“來(lái)我們店內(nèi)租房的大部分是年輕人，或者是外來(lái)務(wù)工夫妻倆，合租的較多，一居室、兩居室最受青睞。不過(guò)，在租房市場(chǎng)一居室不多見(jiàn)，最受歡迎的還是兩居室小戶型房源。”雁灘瑪雅房屋中介公司一工作人員告訴記者，其中簡(jiǎn)裝修的房屋最受歡迎，由于不用購(gòu)買(mǎi)家具、家電，這樣的房源很快就會(huì)租賃出去。

　　“租房客中80%的人首選小戶型，因?yàn)檫@部分房源不管是從租金上還是從房屋布局上，都適合資金不多的外來(lái)務(wù)工人員和剛畢業(yè)的大學(xué)生。這些年輕人租房是用來(lái)過(guò)渡，一般租房一年或者二年左右就會(huì)購(gòu)買(mǎi)房子。所以他們多選擇合租的方式租住小兩居室，這樣分?jǐn)偡孔膺€是挺劃算的。”某中介公司工作人員介紹，元宵節(jié)后，房屋租賃市場(chǎng)已正式進(jìn)入高峰期，有租房需求的客戶最好盡快下手。