《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者最新獲悉，上海市莘莊工業(yè)區(qū)一手抓“四新”經(jīng)濟(jì)培育發(fā)展，一手抓先進(jìn)制造業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展，其中低碳生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)集聚區(qū)發(fā)展模式日漸清晰、產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)初步顯現(xiàn)。截至目前，西區(qū)市政建設(shè)已完成總體規(guī)劃的85%，已簽約落戶項(xiàng)目有法國(guó)液化空氣、山崎馬扎克等20個(gè)。這些項(xiàng)目將于2015—2017年期間陸續(xù)建成投產(chǎn)，預(yù)計(jì)到2020年可形成年稅收20億元人民幣。

　　據(jù)了解，西區(qū)是莘莊工業(yè)區(qū)專門打造的，以生態(tài)、科技、智慧、集約為發(fā)展愿景的低碳生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)集聚區(qū)。西區(qū)低碳建設(shè)的目標(biāo)是較同類工業(yè)園區(qū)碳排放水平減少20%。該園區(qū)負(fù)責(zé)人告訴記者：“讓企業(yè)在低碳、智慧、集約的園區(qū)大環(huán)境中生產(chǎn)，讓人們?cè)诘吞?、智慧、集約的園區(qū)大環(huán)境中生活，是我們園區(qū)管理團(tuán)隊(duì)的小小夢(mèng)想?！?/p>

　　生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)是轉(zhuǎn)型關(guān)鍵

　　莘莊工業(yè)區(qū)成立于1995年，位于上海市閔行區(qū)，總開發(fā)面積15.31平方公里，以制造業(yè)起家，產(chǎn)業(yè)集聚度高，是上海市第一家國(guó)家生態(tài)工業(yè)示范園區(qū)、國(guó)家新興產(chǎn)業(yè)化示范基地和國(guó)家循環(huán)經(jīng)濟(jì)試點(diǎn)示范園區(qū)。

　　目前，莘莊工業(yè)區(qū)已邁入創(chuàng)新轉(zhuǎn)型期。2014年，該園區(qū)經(jīng)濟(jì)總量突破1100億元，稅收突破100億元?！坝脙蓚€(gè)80%和兩個(gè)100可以很好地說明園區(qū)的基本情況：產(chǎn)業(yè)集聚度達(dá)到80%、內(nèi)外資優(yōu)勢(shì)企業(yè)占總數(shù)的80%；高新技術(shù)企業(yè)超過100家、科技研發(fā)中心（機(jī)構(gòu)）近100家”。

　　西區(qū)位于莘莊工業(yè)區(qū)西北，總面積2.02平方公里，是工業(yè)區(qū)最后一整塊土地，也是整個(gè)工業(yè)區(qū)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)的產(chǎn)物?！拜非f工業(yè)區(qū)產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)非常好，這是我們轉(zhuǎn)型的條件?！眻@區(qū)負(fù)責(zé)人稱。據(jù)了解，早在2009年9月，經(jīng)過一個(gè)季度的調(diào)研，確定園區(qū)要轉(zhuǎn)型發(fā)展。2010年3月，開始編制西區(qū)規(guī)劃。2012年7月，西區(qū)市政建設(shè)正式破土動(dòng)工。記者從莘莊工業(yè)區(qū)管委會(huì)獲悉，目前西區(qū)市政、景觀建設(shè)正按計(jì)劃順利推進(jìn)，預(yù)計(jì)今年底將全部完工。

　　正如中國(guó)（海南）改革發(fā)展研究院院長(zhǎng)遲福林日前所指出，“我國(guó)能不能在新一輪科技革命中把握先機(jī)，主要取決于能否有效提升研發(fā)、設(shè)計(jì)、物流、銷售等生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)的發(fā)展水平，從‘中國(guó)制造’走向‘中國(guó)智造’?！痹诋a(chǎn)業(yè)布局上，西區(qū)以展現(xiàn)城市生態(tài)網(wǎng)絡(luò)、資源循環(huán)、時(shí)代特征為主題，打造集總部經(jīng)濟(jì)、產(chǎn)業(yè)研發(fā)、商務(wù)辦公、高技孵化等為一體的，最終形成一個(gè)服務(wù)于大虹橋乃至長(zhǎng)三角地區(qū)的低碳生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)集聚區(qū)。

　　“我們不僅要轉(zhuǎn)型，要把先進(jìn)制造業(yè)和生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)融合發(fā)展，還要把先進(jìn)制造業(yè)的技術(shù)、規(guī)模和能級(jí)度提升，但是生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)是我們轉(zhuǎn)型的關(guān)鍵?！眻@區(qū)負(fù)責(zé)人表示，生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)和生活性服務(wù)業(yè)不一樣，生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)主要圍繞企業(yè)，包括研發(fā)中心、技術(shù)集成支持中心、營(yíng)銷后臺(tái)支持中心、管理總部、投資總部和結(jié)算中心等。

　　值得注意的是，目前西區(qū)產(chǎn)業(yè)集聚初具規(guī)模。在已入駐的20家企業(yè)中，有地區(qū)總部4家、研發(fā)銷售中心14家、總裝檢測(cè)中心1家，能源服務(wù)中心1家。從整體看，生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)項(xiàng)目數(shù)量占比高達(dá)100%。

　　以綠色節(jié)能為重要抓手

　　數(shù)據(jù)顯示，世界平均建筑能耗占總能耗的37%，其中包括采暖、通風(fēng)、空調(diào)、照明在內(nèi)的民用能耗又占世界平均建筑能耗的80%以上。有鑒于此，莘莊工業(yè)區(qū)西區(qū)將綠色節(jié)能管理作為打造低碳、智慧園區(qū)的重要抓手，打破企業(yè)間圍墻的隔閡，按照全開放式園林進(jìn)行布局。

　　低碳市政方面，采用冷熱電三聯(lián)供方式集中對(duì)入駐用戶供電供冷供熱。冷熱電三聯(lián)供是指以天然氣為燃料，代替火力發(fā)電，實(shí)現(xiàn)冷、熱、電聯(lián)合供應(yīng)的一類分布式能源系統(tǒng)。莘莊工業(yè)區(qū)冷熱電三聯(lián)供項(xiàng)目采用PPP模式，由中國(guó)華電集團(tuán)建設(shè)，總投資20億元人民幣，建成后將成為國(guó)內(nèi)重要的分布式能源示范項(xiàng)目，并對(duì)西區(qū)整體的低碳化發(fā)展起到重大支撐作用。記者獲悉華電三聯(lián)供項(xiàng)目一期已試運(yùn)行。

　　低碳建筑方面，西區(qū)以LC2（Life Cycle ， Low Carbon）為低碳建設(shè)理念，推行綠色建筑概念和5A建筑。所有建筑都將按照國(guó)家星級(jí)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，其中50%建筑按照三星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，30%建筑按照二星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)。為順利推進(jìn)西區(qū)的建設(shè)發(fā)展，工業(yè)區(qū)邀請(qǐng)了工程建設(shè)方面和產(chǎn)業(yè)發(fā)展方面經(jīng)驗(yàn)豐富、專業(yè)精湛的二十多位專家，成立上海市莘莊工業(yè)區(qū)低碳生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)集聚區(qū)開發(fā)建設(shè)專家委員會(huì)，參與西區(qū)二級(jí)開發(fā)的建設(shè)過程，指導(dǎo)、監(jiān)督、修正入駐企業(yè)的建筑設(shè)計(jì)、施工，將西區(qū)城市規(guī)劃、西區(qū)綠色導(dǎo)則等規(guī)范落地。此外，工業(yè)區(qū)還依托大張江和國(guó)家、市綠色環(huán)保建筑的專項(xiàng)基金，設(shè)立低碳建設(shè)專項(xiàng)基金，以專項(xiàng)補(bǔ)貼的形式來鼓勵(lì)企業(yè)建設(shè)更高星級(jí)和更佳性能的綠色建筑。

　　低碳管理方面，建有施耐德菱開的西區(qū)能源管理中心，為入駐企業(yè)提供服務(wù)。據(jù)了解，施耐德菱開能源管理系統(tǒng)是一套集信息技術(shù)、能源管理技術(shù)和自動(dòng)化與控制技術(shù)于一體，以達(dá)到高效利用能源和降低經(jīng)濟(jì)成本為目的的綜合管理系統(tǒng)，其主要功能有：直觀展示企業(yè)能耗信息、實(shí)時(shí)監(jiān)控能耗狀態(tài)及告警、節(jié)能增效。

　　智慧園區(qū)方面，與中國(guó)電信、中國(guó)移動(dòng)簽有戰(zhàn)略合作協(xié)議，建設(shè)覆蓋全區(qū)域的城市光網(wǎng)、WIFI網(wǎng)絡(luò)、智能監(jiān)控等設(shè)施。比如，WIFI網(wǎng)絡(luò)可以實(shí)現(xiàn)手機(jī)在園區(qū)內(nèi)隨時(shí)隨地免費(fèi)上網(wǎng)；智能監(jiān)控的全覆蓋使西區(qū)在實(shí)現(xiàn)無邊界辦公與溝通的同時(shí)，確保所有入駐單位的安全。

　　打造花園式辦公區(qū)

　　2015年1月25日，上海市市長(zhǎng)楊雄在上海市第十四屆人民代表大會(huì)第三次會(huì)議上做政府工作報(bào)告時(shí)明確指出，要著眼于建設(shè)生態(tài)宜居城市，加快建立健全生態(tài)文明制度體系，推動(dòng)綠色發(fā)展、循環(huán)發(fā)展、低碳發(fā)展。

　　莘莊工業(yè)區(qū)西區(qū)要打造的正是宜居宜業(yè)的濱水生態(tài)園區(qū)。總面積僅為2.02平方公里的西區(qū)，土地資源的稀缺性不問可知，但從規(guī)劃之初就堅(jiān)決不允許這里“見縫插針”塞滿工廠，而是把綠色、生態(tài)放在了第一位——區(qū)內(nèi)規(guī)劃有四條河流和一個(gè)中心湖，所有的綠化統(tǒng)一管理。

　　記者在西區(qū)看到，六磊塘、老紫江兩條河流穿區(qū)而過，北沙港、北竹港兩條河流經(jīng)西區(qū)東西兩側(cè)。人工湖位于西區(qū)核心，自然溪流、河道圍繞湖體而行，將綠化、建筑、橋梁等城市元素融為一體，組成一個(gè)網(wǎng)絡(luò)型濱水生態(tài)園區(qū)。據(jù)介紹，湖泊面積達(dá)5.43公頃。

　　西區(qū)負(fù)責(zé)招商的工作人員告訴《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者，在主干道旁的入駐企業(yè)還需為綠化退界15米，為三聯(lián)供管鋪排退界7米。原來，莘莊工業(yè)區(qū)制定了《西區(qū)入駐企業(yè)建設(shè)告知書》，所有入駐企業(yè)必須按照“入園指南”進(jìn)行土地開發(fā)建設(shè)，沒有商量余地。

　　把大片本可用來招商的土地轉(zhuǎn)作綠化，讓不少人直呼看不懂。但在工業(yè)區(qū)決策者、管理者看來，西區(qū)大量的環(huán)保建設(shè)投入，對(duì)生態(tài)用地的規(guī)劃，正是一種變壓力為動(dòng)力的倒逼機(jī)制——逼著工業(yè)區(qū)選擇真正集約利用土地、低碳環(huán)保、具有高技術(shù)含量和良好發(fā)展前景的企業(yè)，也逼著落戶企業(yè)在轉(zhuǎn)型升級(jí)、追求產(chǎn)業(yè)前沿上不敢懈怠，與工業(yè)區(qū)一起走上一條低碳化發(fā)展的道路。

　　因?yàn)閷?duì)生態(tài)的堅(jiān)守，招商最后變成了選商。園區(qū)負(fù)責(zé)人說：“我們和企業(yè)洽談重點(diǎn)是西區(qū)的發(fā)展愿景是什么，園區(qū)規(guī)劃理念是什么，文化建設(shè)怎么做，企業(yè)特別關(guān)心歸屬感和社會(huì)責(zé)任。最后一談一個(gè)準(zhǔn)，談到現(xiàn)在沒有失手的。”