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二手房租購咨詢活躍

  • 發(fā)布時間：2015-02-28 13:29:21  來源：今晚報  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　本報訊 （記者劉英潮）春節(jié)過后，記者從國內(nèi)房地產(chǎn)專業(yè)研究機構(gòu)以及本市多家大型中介門店了解到，本市二手房咨詢量明顯提升，租房市場也顯得十分紅火。其中，購房者和租房者關(guān)注的重點仍為學(xué)區(qū)房。

　　據(jù)本市多家大型中介機構(gòu)有關(guān)人士介紹，近期咨詢學(xué)區(qū)房的購房者占二手房咨詢量的25%至35%。其中南開區(qū)、河西區(qū)、和平區(qū)小學(xué)的關(guān)注度偏高。國內(nèi)專業(yè)房地產(chǎn)網(wǎng)站統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，截至2月27日，南開區(qū)五馬路小學(xué)網(wǎng)絡(luò)搜索占比排到第一位。河西區(qū)中心小學(xué)與南開區(qū)中營小學(xué)分別排到第二位和第三位。在網(wǎng)絡(luò)搜索前20名學(xué)校中，和平區(qū)學(xué)校占比達(dá)到35%，河西區(qū)為25%，南開區(qū)為20%。這些熱門小學(xué)附近的二手房源供不應(yīng)求，炙手可熱。

　　同時據(jù)多家中介門店反饋，節(jié)后的租賃市場快速回暖。統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，租賃客戶占進(jìn)店客戶的七成以上，特別是上班族、學(xué)區(qū)陪讀租房等需求集中入市，使得節(jié)后日均新增客源量達(dá)到節(jié)前的兩倍多。業(yè)內(nèi)普遍認(rèn)為，本市住宅租賃市場的旺季即將啟動。業(yè)內(nèi)人士提醒，根據(jù)往年的經(jīng)驗判斷，由于節(jié)后租賃需求的不斷釋放，市場中熱點地段的房源會被迅速消化，供求矛盾會逐漸加劇，預(yù)計租金價格也會隨之小幅增長。另外，房客在看房和簽約過程中也要注意核驗相關(guān)證明，入住前做好物業(yè)交驗，可通過中介公司驗證房東身份證明和房屋產(chǎn)權(quán)證明，使自身利益得到切實的保障，避免未來產(chǎn)生不必要的經(jīng)濟損失。

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