《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》將于3月1日開始實(shí)施，兩年時(shí)間里，這一制度終于在人們的熱議聲中準(zhǔn)備就緒?！稐l例》釋放了哪些意義和信號？我們又應(yīng)賦予哪些的期待？

　　2013年3月，全國人大審議通過《國務(wù)院機(jī)構(gòu)改革和職能轉(zhuǎn)變方案》，明確的“建立不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度”。從2014年5月，國土資源部正式掛牌成立不動(dòng)產(chǎn)登記局，到今年2月11日，四川省國土資源廳正式掛出“不動(dòng)產(chǎn)登記局”的牌子，落實(shí)這一制度的實(shí)踐也在步步前行。日前，不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則還在研討之中，在征求各方意見后，有望于近期推出。

　　根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》，需要登記的不動(dòng)產(chǎn)包括房屋、海域、耕地、林地、草地、宅基地等，由不動(dòng)產(chǎn)所在的縣級人民政府不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理。就登記方式而言，將以不動(dòng)產(chǎn)單元為基本單位進(jìn)行登記。不動(dòng)產(chǎn)單元具有唯一編碼。同時(shí)，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)設(shè)立統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)登記簿，記載以下內(nèi)容：不動(dòng)產(chǎn)的坐落、空間界限、面積、用途等自然狀況；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的主體、類型、內(nèi)容、來源、期限、權(quán)利變化等權(quán)屬狀況；涉及不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利限制、提示的的事項(xiàng)。

　　雖然不動(dòng)產(chǎn)登記縈繞著眾多信息公開的遐想，但不動(dòng)產(chǎn)登記實(shí)行的是有限公開，并非所有信息供任意查詢。具體而言，權(quán)利人、利害關(guān)系人以及國家機(jī)關(guān)可以依法查詢。但是沒有經(jīng)過權(quán)利人同意，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)不得向社會(huì)或者他人泄漏不動(dòng)產(chǎn)登記的資料。