昨日，港交所披露信息顯示，融創(chuàng)中國已于1月30日收購佳兆業(yè)49.25%股權(quán)，涉資逾45.5億港元，平均每股1.8港元，較佳兆業(yè)停牌前即去年12月24日最后報價1.59港元溢價13.2%。聯(lián)交所權(quán)益資料披露顯示，融創(chuàng)中國于1月30日在場外購入逾25.29億股佳兆業(yè)股份，與佳兆業(yè)創(chuàng)辦人郭英成家族所持有的相同。這也印證了融創(chuàng)分步接手佳兆業(yè)的傳聞。

　　融創(chuàng)分步收購佳兆業(yè)

　　此前據(jù)《彭博》報道，融創(chuàng)中國主席孫宏斌在佳兆業(yè)總部表示，已簽署協(xié)議，向郭氏家族收購佳兆業(yè)49.3%股權(quán)。他表示，希望佳兆業(yè)債券能夠于寬限期內(nèi)支付。

　　此次股權(quán)收購，也印證了此前“分步收購”的傳聞。2月1日，融創(chuàng)中國和佳兆業(yè)分別刊出公告，融創(chuàng)將斥資23.75億元收購佳兆業(yè)位于上海的4個項目股權(quán)。

　　而接手郭氏家族49.25%的股權(quán)，則是融創(chuàng)接盤佳兆業(yè)的第二步動作。

　　1月28日，孫宏斌在新浪微博上參與“誰最有可能接手佳兆業(yè)”的投票活動，投票融創(chuàng)，也給這場房地產(chǎn)行業(yè)的大收購埋下伏筆。

　　或助力融創(chuàng)進入深、廣市場

　　分析認為，孫宏斌入主佳兆業(yè)，看中的是佳兆業(yè)深耕的深、廣市場。

　　目前，融創(chuàng)項目主要分布在華東、華北以及西南的重慶，而早在2013年，融創(chuàng)董事長孫宏斌曾對外表示，一直在看深圳、廣州等地市場，有拓展華南市場版圖的意愿。

　　蘭德咨詢總裁宋延慶認為，融創(chuàng)的一個戰(zhàn)略是區(qū)域聚焦，融創(chuàng)覬覦廣深市場是符合其自身發(fā)展邏輯的。類似融創(chuàng)在2012年借助和綠城合作并購進入上海區(qū)域，如今也有可能借助佳兆業(yè)的基礎(chǔ)高起點進入廣深區(qū)域，避免從零開始。

　　然而，融創(chuàng)借機實現(xiàn)快速壯大的同時，也面臨多重考驗。佳兆業(yè)在極短時間里經(jīng)歷了掌門人辭職、在售房源被鎖、項目被賣、合作伙伴退出，以及首例債務(wù)違約等重重變局，融創(chuàng)中國入主后，將如何解開這一系列困局，將是擺在孫宏斌面前的一道難題。

　　截至記者發(fā)稿，佳兆業(yè)和融創(chuàng)均無有關(guān)上市公司股權(quán)收購的更新公告。 (記者袁曉瀾 張旭)