昨日，港交所披露信息顯示，融創(chuàng)中國(guó)已于1月30日收購(gòu)佳兆業(yè)49.25%股權(quán)，涉資逾45.5億港元，平均每股1.8港元，較佳兆業(yè)停牌前即去年12月24日最后報(bào)價(jià)1.59港元溢價(jià)13.2%。聯(lián)交所權(quán)益資料披露顯示，融創(chuàng)中國(guó)于1月30日在場(chǎng)外購(gòu)入逾25.29億股佳兆業(yè)股份，與佳兆業(yè)創(chuàng)辦人郭英成家族所持有的相同。這也印證了融創(chuàng)分步接手佳兆業(yè)的傳聞。

　　融創(chuàng)分步收購(gòu)佳兆業(yè)

　　此前據(jù)《彭博》報(bào)道，融創(chuàng)中國(guó)主席孫宏斌在佳兆業(yè)總部表示，已簽署協(xié)議，向郭氏家族收購(gòu)佳兆業(yè)49.3%股權(quán)。他表示，希望佳兆業(yè)債券能夠于寬限期內(nèi)支付。

　　此次股權(quán)收購(gòu)，也印證了此前“分步收購(gòu)”的傳聞。2月1日，融創(chuàng)中國(guó)和佳兆業(yè)分別刊出公告，融創(chuàng)將斥資23.75億元收購(gòu)佳兆業(yè)位于上海的4個(gè)項(xiàng)目股權(quán)。

　　而接手郭氏家族49.25%的股權(quán)，則是融創(chuàng)接盤佳兆業(yè)的第二步動(dòng)作。

　　1月28日，孫宏斌在新浪微博上參與“誰(shuí)最有可能接手佳兆業(yè)”的投票活動(dòng)，投票融創(chuàng)，也給這場(chǎng)房地產(chǎn)行業(yè)的大收購(gòu)埋下伏筆。

　　或助力融創(chuàng)進(jìn)入深、廣市場(chǎng)

　　分析認(rèn)為，孫宏斌入主佳兆業(yè)，看中的是佳兆業(yè)深耕的深、廣市場(chǎng)。

　　目前，融創(chuàng)項(xiàng)目主要分布在華東、華北以及西南的重慶，而早在2013年，融創(chuàng)董事長(zhǎng)孫宏斌曾對(duì)外表示，一直在看深圳、廣州等地市場(chǎng)，有拓展華南市場(chǎng)版圖的意愿。

　　蘭德咨詢總裁宋延慶認(rèn)為，融創(chuàng)的一個(gè)戰(zhàn)略是區(qū)域聚焦，融創(chuàng)覬覦廣深市場(chǎng)是符合其自身發(fā)展邏輯的。類似融創(chuàng)在2012年借助和綠城合作并購(gòu)進(jìn)入上海區(qū)域，如今也有可能借助佳兆業(yè)的基礎(chǔ)高起點(diǎn)進(jìn)入廣深區(qū)域，避免從零開(kāi)始。

　　然而，融創(chuàng)借機(jī)實(shí)現(xiàn)快速壯大的同時(shí)，也面臨多重考驗(yàn)。佳兆業(yè)在極短時(shí)間里經(jīng)歷了掌門人辭職、在售房源被鎖、項(xiàng)目被賣、合作伙伴退出，以及首例債務(wù)違約等重重變局，融創(chuàng)中國(guó)入主后，將如何解開(kāi)這一系列困局，將是擺在孫宏斌面前的一道難題。

　　截至記者發(fā)稿，佳兆業(yè)和融創(chuàng)均無(wú)有關(guān)上市公司股權(quán)收購(gòu)的更新公告。