本報地產(chǎn)評論員 朱凌琳

　　傳統(tǒng)新春佳節(jié)漸近，空氣中彌漫著濃濃的年味。不少售樓處像往年一樣張燈結(jié)彩，通過送春聯(lián)福字、送新年大禮包，制作年糕等來招攬人氣，還別出心裁地在售樓處擺起了小賣場，“兼職”賣起了年貨。

　　多個樓盤啟動“暖心營銷”

　　從1月開始，不少開發(fā)商先后踴躍加入春節(jié)營銷大軍。新城玖瓏湖、新城香溢紫郡、新城香悅瀾山三盤推出包車回家、新春福袋、旅游大獎等活動；啟迪方洲推出了“返鄉(xiāng)車票、全城免費抽送”的活動，只要抽取到回家火車票獎項的購房者，即可指定車票目的地，由開發(fā)商代買車票或報銷車票。

　　向來深諳營銷之道的碧桂園也沒閑著。上周末，碧桂園城市花園在案場進(jìn)行南京最大年糕制作，購房者在現(xiàn)場可免費領(lǐng)取年糕和春聯(lián)；本周末，碧桂園如山湖城將啟動溫泉節(jié)，現(xiàn)場有舞獅、變臉、噴火、泡泡秀等表演觀看，還有免費新春福袋派發(fā)；在碧桂園鳳凰城，購房者僅需花100元，便能得到一份價值1288元的新年大禮包，另有十萬份滴滴紅包和十萬份草莓免費領(lǐng)。

　　售樓處變身“年貨大街”

　　今年最受開發(fā)商青睞的當(dāng)屬熱鬧的年貨大街活動。從1月底起，河西的升龍匯金中心、城東的中海國際社區(qū)、城南的富力尚悅居陸續(xù)推出了新鮮年貨。

　　中海國際社區(qū)銷售經(jīng)理甘延輝表示，“我們從1月25日起連續(xù)三個周末，舉辦了中海年貨大街活動，百余種水果、堅果、花卉半價銷售，最低一折起售，該活動將持續(xù)到本周末?！备涣ι袗偩拥陌笀鲣N售員則表示，年貨大街活動將從2月1日持續(xù)到2月8日，現(xiàn)場將提供進(jìn)口食品，新老客戶可以憑贈送的抵用券消費。

　　此外，仙林的中天銘廷從本月1日至15日，有各色貴州年貨半價出售，現(xiàn)場看房即有機(jī)會獲取一份年貨禮品；城東的銀億東城在春節(jié)前的周末里，有東北大米、橄欖油等貨品銷售，價格低于市場價；江北的旭日上城下周也將有年貨大街活動開啟。

　　新春有優(yōu)惠 淘套房子當(dāng)年貨

　　對于房地產(chǎn)市場來說，春節(jié)前的這段時間也不失為淘房的好時節(jié)。

　　本月起，恒大金碧天下的125-168㎡精裝三房、四房只需4600元/㎡起，首付更是低至2萬。此外，老業(yè)主、員工介紹購房就可獲得總房款2%的購物卡獎勵，新業(yè)主額外98折，全民經(jīng)紀(jì)人介紹購房成功即獲2%的現(xiàn)金獎，新業(yè)主額外99折。返鄉(xiāng)置業(yè)者只要憑車票（含機(jī)票）購房，即可獲得至少6000元購房基金。

　　城南的富力尚悅居現(xiàn)在售92-131㎡精裝房源，最低1成首付；城東的啟迪方洲在售82-127㎡房源，抄底價10638元/㎡起。

　　此外，江北的威尼斯水城、天潤城，江寧的翠屏城，河西的匯金中心等均有新春優(yōu)惠活動。