1月北京租房量跌價漲 市場租金均價為3841元/套
- 發(fā)布時間：2015-02-06 07:07:00 來源：北京晨報 責任編輯：羅伯特
1月北京租房量跌價漲
“以為春節(jié)前房租會降，沒想到價格也差不了太多?！蓖跖看蛩愠么汗?jié)前租賃市場處于淡季換房租住，可幾經(jīng)打聽發(fā)現(xiàn)價格并沒有預期中的下跌。
去年3月，王女士在崇文門附近租了一套一居室，價格在每月4000元左右。王女士向北京晨報記者介紹，近日她向多家中介機構(gòu)打聽，發(fā)現(xiàn)自己所居住的小區(qū)房租價格與3月份相比沒降反而出現(xiàn)小幅上漲。
“淡季價格下來了，不過現(xiàn)在看房的人不少，春節(jié)之后肯定會漲。”崇文門附近鏈家地產(chǎn)的一位銷售人員告訴記者，與王女士同小區(qū)的類似房型，七八月份旺季租金最高時達到了每月4500元，淡季最低時也有過3800元的成交價。
記者從偉業(yè)我愛我家市場研究院了解到，1月北京住宅租賃市場租金均價為3841元/套，環(huán)比上漲2.6%，同比上漲3.2%；但成交量比12月出現(xiàn)了10%左右的下滑。偉業(yè)我愛我家集團副總裁胡景暉表示，淡季市場房源充足、租金價格相對較低等，換租人群、整租人群占比有所增加，形成結(jié)構(gòu)性推高實際成交均價的情況。
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