讀者婁先生：我來(lái)自山東濰坊，在斌哈新區(qū)工作3年了，目前想在濱海新區(qū)購(gòu)買一套限價(jià)商品房，請(qǐng)貴報(bào)推薦一些合適的項(xiàng)目。

　　本報(bào)為您推薦佳寧苑。

　　項(xiàng)目地址：濱海新區(qū)天津港散貨物流區(qū)金岸一道以南（海濱大道以西）。

　　佳寧苑為中部新城限價(jià)房，主推精裝產(chǎn)品。高層18層到頂，2梯3戶；小高層11層到頂，1梯3戶，戶型為99平方米三室，項(xiàng)目預(yù)計(jì)2015年6月整體交房。

　　“佳寧苑項(xiàng)目位于濱海新區(qū)中部新城北組團(tuán)，起步區(qū)核心位置，目前項(xiàng)目銷售狀況良好，僅剩部分房源?！奔褜幵讽?xiàng)目一位工作人員介紹，該項(xiàng)目全部為7至18層的小高層產(chǎn)品，80、90平方米的兩室、小三室將成為絕對(duì)的戶型主力。雖然戶型面積和其他保障性住房大致相同，但是全裝修的形式以及一些獨(dú)具匠心的設(shè)計(jì)將讓購(gòu)房者耳目一新。工作人員表示，除了盡量為入住的客戶提供完備的裝修，他們?cè)趹粜驮O(shè)計(jì)上還有一些獨(dú)特亮點(diǎn)?！拔覀?cè)O(shè)置了專門的洗曬陽(yáng)臺(tái)，與衛(wèi)生間相通，客戶可以將洗衣機(jī)放置在陽(yáng)臺(tái)上，洗后可直接進(jìn)行晾曬，這就避免了傳統(tǒng)戶型內(nèi)‘洗曬’空間分開(kāi)的情況下對(duì)客廳等其他區(qū)域造成污染的情況出現(xiàn)。同時(shí)，我們還配置了玄關(guān)柜，保證再小的戶型客戶也能夠有放置衣帽的空間?！痹撁ぷ魅藛T告訴記者，除此之外，項(xiàng)目還擁有環(huán)繞小區(qū)的“風(fēng)雨走廊”以及大面積景觀平臺(tái)，這些也都是在區(qū)域內(nèi)十分新穎的設(shè)計(jì)。

　　此外，作為新區(qū)在天津市推出的首個(gè)試行保障房共有產(chǎn)權(quán)營(yíng)銷模式項(xiàng)目，佳寧苑在很大程度上減輕了購(gòu)房者的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。所謂的共有產(chǎn)權(quán)模式是指濱海新區(qū)定單式限價(jià)商品住房項(xiàng)目在銷售時(shí)，購(gòu)房人通過(guò)支付首付及辦理貸款的方式先行購(gòu)買八成產(chǎn)權(quán)，剩余兩成產(chǎn)權(quán)由開(kāi)發(fā)企業(yè)暫時(shí)保管并由購(gòu)房人按照協(xié)議約定在一定期限內(nèi)回購(gòu)的銷售方式。

　　據(jù)佳寧苑銷售人員介紹，這種共有產(chǎn)權(quán)的購(gòu)房模式一經(jīng)推出，頗受市場(chǎng)歡迎，不僅促進(jìn)了項(xiàng)目銷售，給客戶更多的選擇，而且緩解了消費(fèi)者的購(gòu)房壓力。

　　時(shí)報(bào)記者 于浩洋