日前，記者在原蘿崗片區(qū)踩盤時(shí)，路過某“剛需”大盤，看見有十多位業(yè)主拉起白底黑字的橫幅在樓盤門前“維權(quán)”。上前打聽得知，這群業(yè)主主要是不滿發(fā)展商通過“裸賣”（剝?nèi)パb修買毛坯房）的形式變相降價(jià)。在2014年，由于國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)普遍不景氣，此類因降價(jià)而引發(fā)的業(yè)主維權(quán)事件并不少見，但在這群業(yè)主派發(fā)的“維權(quán)倡議書”中，記者留意到一個(gè)細(xì)節(jié)，他們不僅控訴發(fā)展商降價(jià)，更將矛頭指向其無(wú)視住宅設(shè)計(jì)規(guī)范對(duì)高層住宅需配備“擔(dān)架電梯”的規(guī)定，并表示樓盤的電梯“裝不下?lián)堋?，直接危害到業(yè)主的生命健康。

　　關(guān)于“擔(dān)架電梯”這個(gè)詞，許多購(gòu)房者并不熟悉。對(duì)此，記者翻查相關(guān)資料，根據(jù)2012年8月1日開始實(shí)施的《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》，要求總層數(shù)在12層及以上的住宅，每棟樓設(shè)置電梯不應(yīng)少于兩臺(tái)，且其中一臺(tái)要可以容納擔(dān)架。不過，該規(guī)定對(duì)于擔(dān)架的尺寸和擔(dān)架電梯的尺寸都沒有具體的標(biāo)準(zhǔn)。

　　“不少開發(fā)商，特別是面向‘剛需’購(gòu)房者的中小戶型項(xiàng)目，為節(jié)省建筑成本，也為了做小公攤面積，電梯尺寸都是能省則省?！蹦炒笮头科蠼ㄖO(shè)計(jì)部門負(fù)責(zé)人表示，由于現(xiàn)行的住宅規(guī)范對(duì)擔(dān)架電梯的尺寸沒有明確界定，在實(shí)際操作中，發(fā)展商可鉆的空子多多。譬如找一個(gè)尺寸偏小的急救擔(dān)架，通過送審環(huán)節(jié)即可。而像上文所說的樓盤小區(qū)，由于小區(qū)內(nèi)都是近30層高的洋房住宅，發(fā)展商給每棟樓都配置了2臺(tái)電梯，并且也通過了相關(guān)部門的審核驗(yàn)收。至于關(guān)鍵時(shí)刻能否放的進(jìn)急救擔(dān)架，目前暫未可知。

　　此外，有業(yè)內(nèi)人士指出，現(xiàn)在醫(yī)院配備的急救擔(dān)架尺寸有大有小，款式也不統(tǒng)一，“部分樓盤起初是以可折疊（折角）擔(dān)架的尺寸作為擔(dān)架電梯的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，但若醫(yī)院配備的擔(dān)架款式與之差別較大，也會(huì)導(dǎo)致有擔(dān)架電梯卻放不進(jìn)擔(dān)架的情況。”

　　大多數(shù)購(gòu)房者在看房時(shí)，都不會(huì)關(guān)注電梯是否能放下?lián)埽敹鄷?huì)留心電梯間是否太大，從而加重公攤面積的房款負(fù)擔(dān)。不過，在實(shí)際生活中，隨著“獨(dú)二代”家庭時(shí)代的到來(lái)，子女為了同時(shí)照顧上下兩代老小，同住一個(gè)高層小區(qū)的情況愈發(fā)普遍，這也對(duì)可容納擔(dān)架的電梯需求更加強(qiáng)烈。眼下，除了呼吁相關(guān)部門應(yīng)根據(jù)實(shí)際居住情況，對(duì)現(xiàn)行的住宅設(shè)計(jì)規(guī)范漏洞盡早打補(bǔ)丁。對(duì)于發(fā)展商而言，倘若能將當(dāng)初電梯設(shè)計(jì)驗(yàn)收時(shí)的擔(dān)架配給小區(qū)，即便醫(yī)院的急救擔(dān)架尺寸不一，也有“原裝”擔(dān)架可以應(yīng)急。這種并不需要花費(fèi)太多卻關(guān)乎性命的體貼，遠(yuǎn)比砸重金的品牌宣傳更易贏得購(gòu)房者乃至同行的尊重。（王雯倩）