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　　日前，國家住建部、財政部和人民銀行聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于放寬提取住房公積金支付房租條件的通知》（以下簡稱《通知》），放寬提取住房公積金支付房租條件。

　　據(jù)統(tǒng)計，2014年，全國住房公積金租賃提取只占公積金提取總金額的1.07%。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部住房公積金監(jiān)管司司長張其光表示，希望通過下發(fā)《通知》使住房公積金在房屋租賃上發(fā)揮更大作用。

　　記者從省住建廳了解到，全國范圍來看，廣東省住房公積金使用效率并不算低，對于廣東來說，《通知》的有關(guān)規(guī)定明確簡化了手續(xù)，方便公眾使用，服務(wù)民生，使得政策與租賃市場行為結(jié)合得更加緊密。

　　《通知》明確，職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。

　　對此，廣東省住建廳有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，《通知》做出統(tǒng)一、明確的規(guī)定，降低了提取公積金用于租房的門檻。比如取消房租支出占家庭收入比例的限制，有利于更多人提取公積金用于住房需求。

　　該負(fù)責(zé)人表示，簡化手續(xù)和所需材料，目的是為了更好地服務(wù)民生、方便公眾使用公積金。

　　該負(fù)責(zé)人分析認(rèn)為，租賃作為市場行為，認(rèn)定形式可由雙方自由約定，甚至可以以口頭形式，但作為政府管理部門，要確定租賃行為的真假，則必須要具有法律效力的合同。這就導(dǎo)致了政策規(guī)定和市場行為有所差距。而《通知》的發(fā)布，降低了門檻，簡化了手續(xù)，無疑使得政策更加貼合租賃市場行為。

　　同時，為保障住房公積金繳存職工合法權(quán)益，《通知》還對審核效率提高了要求。從時間上，若繳存職工提取申請資料齊全，審核無誤后應(yīng)即時辦理。即便需要對申請資料進(jìn)一步核查時，應(yīng)在受理提取申請之日起3個工作日內(nèi)辦結(jié)。

　　關(guān)于放寬公積金租房提取條件是否會影響公積金提取貸款買房，該負(fù)責(zé)人表示，目前廣東省公積金貸房情況在良好可控范圍，關(guān)于放寬公積金租房提取今后對買房貸款的影響情況還難以預(yù)測?！锻ㄖ芬?，各設(shè)區(qū)城市要按照本通知要求，結(jié)合當(dāng)?shù)貙嶋H情況，抓緊制定實施細(xì)則。據(jù)了解，廣東目前正在著手研究《通知》及有關(guān)新政策，待實施細(xì)則對面積、范圍等要素細(xì)化后，才能進(jìn)一步明晰受到影響的范圍和程度。

　　南方日報記者 肖文舸