在剛閉幕的市“兩會(huì)”上，市政府工作報(bào)告在“大力提升傳統(tǒng)服務(wù)業(yè)”方面提出，“提升南三條、新華集貿(mào)、正定小商品等傳統(tǒng)批發(fā)市場(chǎng)，著力打造集批發(fā)零售、展示交易、倉(cāng)儲(chǔ)物流、電子商務(wù)于一體的現(xiàn)代化市場(chǎng)?！?/p>

　　曾經(jīng)在“華北重要商埠”中扮演重要角色的南三條市場(chǎng)，如今已不再是傳統(tǒng)的批發(fā)市場(chǎng)，而是依托“精品展示、白領(lǐng)天地”的定位，開(kāi)啟了轉(zhuǎn)型升級(jí)的大幕。新源樂(lè)匯城作為新的“門(mén)面”，以純零售的商業(yè)業(yè)態(tài)，將購(gòu)物和休閑、娛樂(lè)、餐飲等有機(jī)結(jié)合，揭開(kāi)就地轉(zhuǎn)型升級(jí)的序幕。

　　本報(bào)記者 焦莉莉

　　轉(zhuǎn)型升級(jí)大幕開(kāi)啟

　　定位“精品展示、白領(lǐng)天地”

　　如今，漫步在南三條市場(chǎng)，大路寬敞暢通，兩側(cè)商業(yè)建筑氣派繁華。一批緊鑼密鼓推進(jìn)的項(xiàng)目，讓市場(chǎng)的形象、環(huán)境、商品品質(zhì)、服務(wù)功能等各方面發(fā)生了翻天覆地的變化。

　　步入其中的華北箱包城，印象中的“九曲十八彎”也不復(fù)存在，映入眼簾的是街區(qū)式商鋪，各商鋪經(jīng)營(yíng)井然有序；走廊的大理石墻壁上，巨幅燈箱廣告錯(cuò)落有致，既大氣又時(shí)尚；每一層走廊均設(shè)有寬闊的休息區(qū)，顧客逛街之余還能小憩一會(huì)兒。

　　“這里有100多個(gè)國(guó)際、國(guó)內(nèi)知名箱包品牌，投資2000萬(wàn)元升級(jí)改造后引進(jìn)的?！蹦先龡l市場(chǎng)管理服務(wù)中心主任容新立說(shuō)，如此“購(gòu)物中心”式的商城是南三條市場(chǎng)轉(zhuǎn)型升級(jí)的示范，未來(lái)還將涌現(xiàn)出更多類(lèi)似華北箱包城一樣的商城。

　　位于大經(jīng)街與中山路交口的新源樂(lè)匯城，無(wú)疑是南三條市場(chǎng)目前最時(shí)尚的代表建筑。這座新興的城市綜合體，每天有四五萬(wàn)人來(lái)此購(gòu)物、休閑娛樂(lè)。

　　太和日化城也在謀劃變身“華北首家展貿(mào)型商業(yè)綜合體”。“我們已經(jīng)申報(bào)了萬(wàn)商國(guó)際廣場(chǎng)項(xiàng)目，在專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)基礎(chǔ)上做精，并借鑒樂(lè)匯城的運(yùn)營(yíng)模式，融入餐飲、休閑等業(yè)態(tài)，營(yíng)造更濃厚的商業(yè)氛圍?！碧腿栈强偨?jīng)理陳暇透露，集團(tuán)還在考慮項(xiàng)目中引入研發(fā)機(jī)構(gòu)、營(yíng)銷(xiāo)機(jī)構(gòu)和配套機(jī)構(gòu)等，為經(jīng)銷(xiāo)商營(yíng)造更加完善的服務(wù)支持。

　　“南三條市場(chǎng)的新定位是‘精品展示、白領(lǐng)天地’，我們已經(jīng)一步步由外而內(nèi)展開(kāi)轉(zhuǎn)型升級(jí)的大旗?！比菪铝⒄f(shuō)，這表明南三條市場(chǎng)的功能將由批發(fā)轉(zhuǎn)為展示，來(lái)此消費(fèi)的人群將主要是白領(lǐng)階層。目前相關(guān)部門(mén)已對(duì)市場(chǎng)各地塊開(kāi)發(fā)時(shí)序、改造愿景作出了新的規(guī)劃。

　　傳統(tǒng)批發(fā)模式隱退

　　“經(jīng)銷(xiāo)商”升級(jí)為“商貿(mào)公司”

　　在三十多年前，南三條市場(chǎng)還是自然形成的天橋馬路市場(chǎng)，以經(jīng)營(yíng)價(jià)格低廉的小商品而聞名。

　　而現(xiàn)在，這片市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)面積已達(dá)85萬(wàn)平方米，成為北方最大的商品集散地，商品種類(lèi)包括針織、百貨、食品、日化、五金、鞋類(lèi)、箱包、玩具、工藝飾品、文化用品、電子產(chǎn)品、圖書(shū)音像12大品類(lèi)，商圈中坐落了28座大型、專(zhuān)業(yè)的現(xiàn)代化商城。

　　但在近十年來(lái)的穩(wěn)定時(shí)期，周邊市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的加劇，電子商務(wù)等新興產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，一些問(wèn)題和矛盾日益突出。交通堵塞、環(huán)境臟亂等問(wèn)題飽受市民詬?。淮蟛糠稚虘?hù)的商品批發(fā)利潤(rùn)逐年下降。

　　在尷尬而痛苦的發(fā)展瓶頸期中，南三條市場(chǎng)的管理者和經(jīng)營(yíng)者們都意識(shí)到，轉(zhuǎn)型升級(jí)已成為求生存、求發(fā)展的必然道路。

　　隨著南三條市場(chǎng)的供貨對(duì)象和渠道日益多元化，傳統(tǒng)批發(fā)業(yè)態(tài)的“三現(xiàn)”，即現(xiàn)金、現(xiàn)場(chǎng)、現(xiàn)貨的交易方式悄然改變。

　　“宜批則批、宜零則零”的理念成為商家共識(shí)，市場(chǎng)零售份額逐年增加。以太和文化禮品城為例，2014年與2013年相比較批發(fā)客戶(hù)數(shù)量下降了約20%，零售客戶(hù)量上漲約30%。

　　這種市場(chǎng)的轉(zhuǎn)變還在加速，商戶(hù)除傳統(tǒng)批發(fā)業(yè)務(wù)外，根據(jù)經(jīng)營(yíng)行業(yè)及商品的特點(diǎn)，拓展了商超供貨、集中采購(gòu)、貿(mào)易、零售等多種供貨對(duì)象和渠道，目前批發(fā)業(yè)務(wù)與其他渠道所占比例達(dá)到64。

　　批發(fā)業(yè)態(tài)模式逐漸隱退后，商戶(hù)的倉(cāng)儲(chǔ)也向二環(huán)外轉(zhuǎn)移，把庫(kù)房設(shè)在郊縣。店鋪的展示交易功能和倉(cāng)儲(chǔ)功能實(shí)現(xiàn)分離后，不僅購(gòu)物環(huán)境變得更加舒適，經(jīng)營(yíng)者也從“坐商”變?yōu)椤靶猩獭保械纳踔翉摹敖?jīng)銷(xiāo)商”發(fā)展成為“商貿(mào)公司”，為南三條市場(chǎng)源源不斷引來(lái)新的商機(jī)。

　　商品品牌大幅提升

　　市場(chǎng)成為“商超商品中轉(zhuǎn)站”

　　近幾年，人們消費(fèi)越來(lái)越追求品牌，而南三條市場(chǎng)緊跟潮流，品牌也多起來(lái)。各大品牌的省級(jí)代理、市級(jí)代理爭(zhēng)相落戶(hù)這里。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，目前市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)商品的品牌率已高達(dá)95%。

　　晨光文具就是從南三條成長(zhǎng)起來(lái)的一個(gè)品牌，現(xiàn)在已是人盡皆知。它剛?cè)腭v南三條市場(chǎng)時(shí)僅是一個(gè)12平方米的小店鋪，功能單是批發(fā)文具。

　　跟隨著南三條的發(fā)展步伐，晨光文具生意越做越大，柜臺(tái)變身千余平方米的服務(wù)中心，功能除文具超市外，還有專(zhuān)業(yè)的售后服務(wù)、管理服務(wù)中心。

　　“作為華北地區(qū)的行業(yè)標(biāo)桿，我們打造的是4S店?！背抗馕木呤仪f區(qū)域總經(jīng)理黃俊強(qiáng)說(shuō)，從做銷(xiāo)售到做品牌、做服務(wù)，轉(zhuǎn)變不是一蹴而就的，這既是自身發(fā)展壯大的需求，也是受競(jìng)爭(zhēng)形勢(shì)所迫。

　　“電子商務(wù)的潮流，讓商界時(shí)刻處于變數(shù)之中，雖然目前文具行業(yè)還沒(méi)有變革，但同行們已經(jīng)有了深深的緊迫感和危機(jī)感?！秉S俊強(qiáng)說(shuō)，所以我們要做大品牌，依靠品牌的凝聚力挖掘更廣闊的市場(chǎng)空間。

　　堅(jiān)持樹(shù)立品牌，在南三條市場(chǎng)已經(jīng)形成共識(shí)?！笆袌?chǎng)化經(jīng)營(yíng)、商場(chǎng)化管理”是新源發(fā)商貿(mào)城的經(jīng)營(yíng)理念，經(jīng)過(guò)幾年的發(fā)展，它已經(jīng)晉級(jí)全國(guó)針織市場(chǎng)三強(qiáng)?！澳先龡l市場(chǎng)是石家莊商業(yè)的象征之一，始終追隨消費(fèi)者腳步才能發(fā)展，未來(lái)品牌化是王道?！毙略窗l(fā)商貿(mào)城總經(jīng)理侯英杰如是說(shuō)。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，太和日化城的400多戶(hù)家居商鋪中，每戶(hù)平均代理10余個(gè)品牌，僅此一個(gè)商城代理品牌就達(dá)3000多個(gè)?！捌放茩n次大幅度提升，很多大商場(chǎng)的商品在這里都能找到，一些高端奢侈品也開(kāi)始出現(xiàn)，并有逐年增加的趨勢(shì)?！碧腿栈强偨?jīng)理陳暇說(shuō)，近兩年淘汰了非知名品牌和小品牌商品，太和日化城已成為省會(huì)商場(chǎng)超市商品的中轉(zhuǎn)站。

　　南三條市場(chǎng)的變化還有很多，硬件設(shè)施越來(lái)越完善，購(gòu)物體驗(yàn)愈發(fā)舒適，業(yè)態(tài)更加豐富……這些變化引領(lǐng)并加速傳統(tǒng)服務(wù)業(yè)升級(jí)的步伐，不斷地為省會(huì)商業(yè)注入時(shí)尚、現(xiàn)代元素。