重慶晨報(bào)訊 記者 黎勝斌 “2~3年后，重慶國際商務(wù)區(qū)將成熟?！敝貞c瑞安天地房地產(chǎn)發(fā)展有限公司董事總經(jīng)理郭慶稱，目前，世界500強(qiáng)企業(yè)已相繼入駐，3萬平方米的“舌尖上的中國”美食城將在明年年中開業(yè)。

　　回顧2014年，瑞安重慶天地?zé)o論是銷售總額還是銷售單價，在郭慶的帶領(lǐng)下，均實(shí)現(xiàn)逆勢超越。

　　化龍橋變?yōu)閲H商務(wù)區(qū)

　　2003年，瑞安以舊城改造專家身份進(jìn)入重慶。履新重慶公司不到半年的郭慶并不回避這種說法。他稱，十多年過去了，化龍橋片區(qū)360萬平方米的城市綜合體正日趨成熟。

　　按照規(guī)劃，這個城市綜合體包括一條類似于上海新天地的8萬平方米商業(yè)街、規(guī)劃高度468米的“嘉陵帆影”，以及150萬平方米住宅等在內(nèi)。

　　目前，化龍橋片區(qū)正在蝶變?yōu)榧邫n商務(wù)中心、時尚休閑、生態(tài)景觀、商業(yè)集群、高端住宅于一體的國際商務(wù)區(qū)。郭慶預(yù)計(jì)，2~3年后，國際商務(wù)區(qū)將完全成熟。據(jù)悉，瑞安重慶天地去年取得44.33億元銷售額。

　　物業(yè)服務(wù)實(shí)現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化

　　另外，物業(yè)服務(wù)也是外界關(guān)注的焦點(diǎn)。去年，豐誠物業(yè)為業(yè)主實(shí)現(xiàn)了高達(dá)10%的回報(bào)率。郭慶表示，這得益于服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)化。他稱，一旦服務(wù)實(shí)現(xiàn)了標(biāo)準(zhǔn)化，帶來的就是效益的提升。

　　據(jù)介紹，自2012年底重慶天地代租代管服務(wù)啟動以來，年租住套數(shù)以20%的漲幅迅速上升，其中，外籍客戶入駐面積占比51%以上。目前，重慶天地單套住宅最高月租高達(dá)2.5萬元，普通三房最高月租達(dá)到1.8萬元，為業(yè)主實(shí)現(xiàn)了10%的投資回報(bào)率。

　　資料顯示，在最新一季的客戶滿意度調(diào)查中，豐誠物業(yè)總體服務(wù)的滿意度平均分已超過90分。2014年，豐誠再次跨越升級，推出了“紫荊花尊享服務(wù)”。