商報(bào)濟(jì)南消息（記者張陽陽）上周（1月19日-25日）省城樓市網(wǎng)簽量依然高企，網(wǎng)簽商品房2635套，環(huán)比上漲17.6%。但是這樣的表現(xiàn)依然無法掩蓋新年樓市低迷的現(xiàn)狀，上周省城僅有1家樓盤加推房源，推出房源量不足百套，同時(shí)雖然上周商品房網(wǎng)簽量上漲，但住宅網(wǎng)簽量卻下降了近1成，樓市網(wǎng)簽量只是吃去年末的“老本”得來。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，上周省城共網(wǎng)簽商品房2635套，其中包括住宅1551套，在商品房網(wǎng)簽量上漲的同時(shí)，住宅網(wǎng)簽開始后力不足，網(wǎng)簽量環(huán)比下降9.5%，記者觀察發(fā)現(xiàn)，在上周網(wǎng)簽的商品房中，不少成交自去年。通過濟(jì)南市住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)發(fā)布的數(shù)據(jù)，上周7日成交排行中，排名第一的北部一樓盤成交37套，而在上周，該樓盤網(wǎng)簽商品房卻超過80套，也就是說，僅一周的時(shí)間，該樓盤網(wǎng)簽房屋中至少有50%以上是“補(bǔ)簽”，記者在該樓盤售樓處了解到，該樓盤與購房者約定的首付款繳納日期為預(yù)購房源起的1個(gè)月以內(nèi)，一張姓置業(yè)顧問也告訴記者，多半購房者都是在定房半個(gè)月以后才繳納首付款，也就是說，本月該樓盤所售出的房屋多半都沒有網(wǎng)簽，上周網(wǎng)簽的80多套房屋也只是去年的成交罷了。

　　成交不給力，本月開發(fā)商推盤力度也不大，截至目前，1月有10家樓盤開盤、加推房源，但是其中只有1家是純新盤，并且這家樓盤開盤效果也不佳，推出的過百套房源在開盤當(dāng)日僅售出20%左右。另外推盤的9家樓盤共推出不到2000套房源，開盤首日去化率僅有30%左右，與去年12月超過50%的去化量相比低了不少。

　　時(shí)間距離春節(jié)越來越近，去年末大家預(yù)測的2015樓市開門紅并沒有如期到來，在節(jié)日漸近的背景下，樓市也將再次進(jìn)入“休整期”?！氨疽詾檫@個(gè)月能有20個(gè)樓盤開盤，賣得好的話，也能給春節(jié)后接著到來的‘金三銀四’，開個(gè)好頭，但以現(xiàn)在的情況來看，已經(jīng)少有開發(fā)商會在近日再推盤量，購房者也多半不會在這時(shí)候出手的。但是目前省城樓盤庫存量和購買力都比較大，春節(jié)過后如果開發(fā)商繼續(xù)以價(jià)換量，樓市繼續(xù)轉(zhuǎn)暖的可能性也很大?！庇袠I(yè)內(nèi)人士告訴記者。