1月20日，九華山莊養(yǎng)老公寓（下稱“九華養(yǎng)老”）發(fā)展成果媒體分享會在京召開。在分享會上，九華養(yǎng)老負責人全面介紹了現(xiàn)階段養(yǎng)老公寓的運營經(jīng)驗與發(fā)展成果，并正式發(fā)布了全新升級的二期養(yǎng)老公寓。20余家媒體的記者出席了本次活動，并實地參觀養(yǎng)老公寓，深入了解老人的生活狀態(tài)。

　　九華養(yǎng)老是一種以“酒店式養(yǎng)老服務”為特色的新型養(yǎng)老機構(gòu)。它以醫(yī)養(yǎng)結(jié)合為保障，以文化娛樂為核心，將九華原有的溫泉、體檢資源與養(yǎng)老必需的適老公寓、醫(yī)療服務緊密結(jié)合，為老人提供專業(yè)養(yǎng)老服務。

　　與一期公寓相比，二期公寓戶型更豐富，新增庭院式和露臺式兩種精品公寓；設計更合理，在施工工藝與適老化方面實現(xiàn)全面升級；房間內(nèi)配備全套品牌家電家私，拎包即可入住。

　　一、運營現(xiàn)狀概述

　?。ㄒ唬┮黄陴B(yǎng)老公寓市場表現(xiàn)良好

　　九華養(yǎng)老是在政府鼓勵下，由社會力量開辦的新型養(yǎng)老機構(gòu)。項目分三期推向市場，一期養(yǎng)老公寓一經(jīng)推出便受到了市場熱捧。其中，2013年底開業(yè)的一期5號樓312套公寓面市不足一年便已滿租；2014年6月推出的15號樓共計486套公寓，出租率也已達到60%。憑借良好的市場表現(xiàn)，該新型養(yǎng)老機構(gòu)引發(fā)了業(yè)內(nèi)的廣泛關注。

　　在政府主管部門的領導與支持下，九華養(yǎng)老一期項目取得了階段性成功，各項管理和服務不斷完善，入住老人獲得了很高的滿意度和幸福感。

　　今年1月，二期養(yǎng)老公寓9號樓、10號樓已經(jīng)正式啟動，共推出620套適老公寓，預計2016年初可以入住。未來三五年內(nèi)，三期項目將在公司現(xiàn)有18區(qū)完成總體規(guī)劃，計劃新增針對失能失智、醫(yī)療康復需要的養(yǎng)老床位，并進一步完善現(xiàn)有養(yǎng)老康復配套。整體規(guī)劃完成后，九華養(yǎng)老將擁有3150套適老公寓，形成覆蓋全生命周期的超大型養(yǎng)老社區(qū)。

　?。ǘ┒陴B(yǎng)老公寓全新升級面市

　　北京市60歲以上人口以每年15萬人的速度增加，當前總量大約為300萬人，占全市戶籍人口的1/5。截至2014年6月底，北京市已開業(yè)運營養(yǎng)老服務機構(gòu)400家，養(yǎng)老床位總量10.2萬張，平均每百名老人擁有3.5張床位，深度老齡化時代的養(yǎng)老形勢仍然嚴峻。

　　為滿足更多老年人的養(yǎng)老需求，在媒體分享會當天，九華養(yǎng)老正式向社會發(fā)布全新升級的二期養(yǎng)老公寓。

　　二期養(yǎng)老公寓緊鄰溫泉主題公園，擁有獨立花園及專屬停車場。樓內(nèi)擁有超過4000平方米的共享空間，規(guī)劃了餐飲、休閑、娛樂、醫(yī)護四大功能區(qū)。

　　二、運營成果展示

　　九華養(yǎng)老與其他養(yǎng)老機構(gòu)最大的區(qū)別在于，生活在這里的老人處在快樂充實的狀態(tài)中。這里沒有鐵門、孤獨和望眼欲穿，而是一片其樂融融、溫暖幸福的生活景象。

　　在媒體分享會上，九華養(yǎng)老負責人生動展示了在養(yǎng)老服務和管理運營過程中累積的豐富經(jīng)驗和發(fā)展成果，不僅對社會力量進軍養(yǎng)老服務業(yè)具有示范意義，而且可為老年人樹立正確養(yǎng)老意識、合理規(guī)劃養(yǎng)老生活提供可行建議。

　?。ㄒ唬B(yǎng)老服務，醫(yī)養(yǎng)結(jié)合是保障

　　身體健康是快樂養(yǎng)老的前提。

　　九華養(yǎng)老通過體檢中心、醫(yī)保醫(yī)院和康復中心三大實體配套設施為老人搭建了病前、病中、病后三道健康保障。九華山莊院內(nèi)的溫泉公園、運動中心、田園農(nóng)場等養(yǎng)生配套設施，更把老人的健康保健延伸到了日常生活中。此外，老人的房間內(nèi)設有與護士站連通的緊急呼叫系統(tǒng)、樓外備有24小時的999急救車，醫(yī)養(yǎng)結(jié)合的理念已經(jīng)滲透到該養(yǎng)老機構(gòu)的工作細節(jié)之中。

　　老年人，尤其是半自理和失能老人，都特別需要康復護理。九華養(yǎng)老配套的康復中心，占地面積約1000平方米，基本按照三級醫(yī)院康復中心的標準建造，開設有康復評定、物理治療等科室，并配置了眾多國際領先的康復診療設備，是“全程醫(yī)養(yǎng)結(jié)合”的重要一環(huán)。

　?。ǘB(yǎng)老服務，文化娛樂是核心

　　有些人認為，養(yǎng)老是到了身體出現(xiàn)嚴重問題時才需要關注的事兒。但事實恰恰相反，真到身體出了大問題時，所有的生活基本上都是由醫(yī)生規(guī)劃的，“一張床、一片天”成了那時的真實生活寫照。因此，養(yǎng)老應該從退休時就開始規(guī)劃，有針對性地設計生活內(nèi)容，讓自己的晚年生活豐富多彩。

　　（三）養(yǎng)老服務，專業(yè)養(yǎng)護是關鍵

　　九華養(yǎng)老在實際運營過程中發(fā)現(xiàn)，相比硬邦邦的房子與配套設施，老人更關注的是專業(yè)的服務，是能否可以住得舒心、住得安心。

　　這就要求，除了以上醫(yī)養(yǎng)服務與文娛服務外，還要有專業(yè)的生活服務和護理服務。生活服務包括物業(yè)、保潔、管家等服務；護理服務是根據(jù)老人的身體狀況定制介入護理內(nèi)容，所有護工都經(jīng)過養(yǎng)老專業(yè)培訓，獲得國家認可的資質(zhì)上崗。

　　三、項目社會影響

　　通過精心運營，九華養(yǎng)老在北京地區(qū)的社會影響力和市民認可度逐漸增加。憑借超大的規(guī)模體量與先進的項目理念，九華養(yǎng)老被北京市政府正式列入重點扶持的32家養(yǎng)老機構(gòu)內(nèi)，在稅費政策、準入許可等方面獲得定向扶持，進而步入發(fā)展的快車道。

　　另外，自2014年6月起，在北京市老齡產(chǎn)業(yè)協(xié)會的主導下，九華養(yǎng)老組織了“相約夕陽-健康養(yǎng)老九華行”大型公益活動，每期組織一批各街道社區(qū)或企事業(yè)單位的老人，來九華體驗健康養(yǎng)老。該活動已累計接待4000多名老人。