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賈康：房價不會因開征房地產(chǎn)稅而下降

  • 發(fā)布時間：2015-01-22 17:16:00  來源：羊城晚報  作者：佚名  責任編輯：羅伯特

　　“房地產(chǎn)稅開征不會令房價應聲而降。”全國政協(xié)委員、中國財政學會副會長、財政部財政科學研究所原所長賈康日前在廣州出席“2015年中國房地產(chǎn)新年峰會”時表示，不動產(chǎn)登記制度為房地產(chǎn)稅落地提供了技術支撐，房地產(chǎn)稅改革不可避免，在他看來，房地產(chǎn)稅開征預期，會使得購房者在進行前瞻性預判時，調(diào)整財產(chǎn)組合，中小戶型需求會適當增多。

　　賈康在題為《2015中國房地產(chǎn)形勢與房地產(chǎn)稅改革》的演講中表示，房地產(chǎn)稅改革不可避免，作為對接整個社會長遠利益的全套的制度框架，房地產(chǎn)稅改革有利于促進房地產(chǎn)市場的健康化、平穩(wěn)化。從總體來說，房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展會和房地產(chǎn)稅的制度建設形成互動。

　　他認為，房地產(chǎn)稅的開征已具備技術基礎。全國不動產(chǎn)統(tǒng)一登記信息平臺逐步建立完善，將使得每個家庭在不同城市置業(yè)套數(shù)變得可查。今后也可能是定下每個家庭人均住房面積線，超線部分要征房地產(chǎn)稅。

　　對于房地產(chǎn)稅實施方案，賈康表示，不能照搬美國的普遍征收模式，而是要設計一個扣除低端、調(diào)節(jié)高端的方案，這需要在立法過程中充分理性地討論。

　　賈康還認為，房地產(chǎn)稅開征不會令房價應聲而降。房地產(chǎn)稅開征預期，會使得購房者在進行前瞻性預判時，調(diào)整財產(chǎn)組合，中小戶型需求會適當增多。（記者趙燕華 實習生殷弘）

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