這幾天，家住遼寧沈陽市沈河區(qū)寶石家園的李丹特別高興?！芭瘟撕脦啄?，終于拿到了房產(chǎn)證。我是外地戶口，這下戶口、女兒上學(xué)問題都可以辦了?！崩畹?007年在這個小區(qū)買了一套110平方米的房子，2008年就住了進(jìn)去，可一直沒有辦下證來。

　　近年來，像李丹這樣的因開發(fā)建設(shè)單位等原因無法辦理房產(chǎn)證的案例時有發(fā)生。據(jù)沈陽房產(chǎn)局摸底，全市2010年以前，無法辦證的住戶總計20余萬戶。

　　沈陽房地產(chǎn)研究會專家齊錫晶介紹，不少城市普遍存在這一問題。主要原因是商品房屋實施預(yù)售制，開發(fā)建設(shè)單位從銷售期房至竣工辦證有一個過程，其間因發(fā)生違規(guī)行為，都會導(dǎo)致無法辦理后續(xù)竣工驗收，而造成整個項目購房業(yè)主無法辦證。此外，還有部分集體土地因城區(qū)劃歸變?yōu)閲型恋睾?，?dǎo)致地上房屋無法登記辦證。

　　去年，遼寧省委常委、沈陽市委書記曾維在于洪區(qū)“添伍蘭庭”小區(qū)調(diào)研時，一位業(yè)主向其傾訴了入住10余年始終未能辦理房證的問題，嚴(yán)重影響了落戶、入學(xué)、就業(yè)、轉(zhuǎn)讓等權(quán)益?！爱a(chǎn)生問題的責(zé)任在于開發(fā)商，但購房者是無辜的。應(yīng)該把民生、把群眾利益放到第一位，將這一多年遺留的老大難問題在我們手中全部徹底解決?！痹S說。

　　由于一些開發(fā)商存在的違規(guī)行為還需處理，沈陽采取“先辦證，再追責(zé)”的方式，先由市房產(chǎn)局為購房業(yè)主辦理房屋所有權(quán)證，再將項目移交到政府指定部門對開發(fā)企業(yè)違法違規(guī)行為進(jìn)行追責(zé)。

　　沈陽房產(chǎn)局開通綠色通道。考慮到購房業(yè)主辦理房屋相關(guān)登記業(yè)務(wù)需往返多個部門，對涉及較多業(yè)主的項目提供了一站式上門服務(wù)，讓業(yè)主不出園區(qū)就能辦理房屋登記。目前，全市已解決13.8萬戶。“剩余6萬戶已啟動工作程序，力爭春節(jié)前全部解決?！鄙蜿柺蟹慨a(chǎn)局局長紀(jì)凱說。