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房子賣不出就做包租公

  • 發(fā)布時間：2015-01-22 08:33:00  來源：哈爾濱日報  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　“鼓勵有條件的開發(fā)商，在新建商品房項目中長期持有部分房源，用于向市場租賃?！苯?，住建部發(fā)布《關(guān)于加快培育和發(fā)展住房租賃市場的指導(dǎo)意見》指出，推動地方建立住房租賃信息政府服務(wù)平臺，積極培育經(jīng)營住房租賃的機構(gòu)，支持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將其持有房源向社會出租。

　　意見表示，將支持房企將其持有房源向社會出租，支持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)改變經(jīng)營方式，從單一的開發(fā)銷售向租售并舉模式轉(zhuǎn)變。鼓勵有條件的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在新建商品房項目中長期持有部分房源，用于向市場租賃；也可以與經(jīng)營住房租賃的企業(yè)合作，建立開發(fā)與租賃一體化、專業(yè)化的運作模式。支持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將其持有的存量房源投放到租賃市場，也可以轉(zhuǎn)成租賃型的養(yǎng)老地產(chǎn)、旅游地產(chǎn)等。

　　中國房地產(chǎn)研究會副會長胡志剛表示，這是房地產(chǎn)市場未來發(fā)展的一個風(fēng)向標(biāo)，將改變房地產(chǎn)市場只售不租，多售少租的局面。將部分房源轉(zhuǎn)化為租賃房將帶動房地產(chǎn)市場向租售并驅(qū)方向發(fā)展。

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