1月16日，深圳規(guī)劃和國(guó)土資源委員會(huì)公布信息稱，中海地產(chǎn)超過2800套房源被鎖定銷售。消息一出，中海地產(chǎn)股市應(yīng)聲而下。截至收盤，中海地產(chǎn)股價(jià)報(bào)收24.650港元，下跌2.376%。

　　公開信息顯示，鎖定項(xiàng)目名稱是“中海閱景花園”，占地面積48655.01平方米、總建筑面積為204350平方米，其中住宅建筑面積為190000平方米商業(yè)面積8690平方米位于龍崗區(qū)南灣街道。

　　對(duì)于房源為何被鎖定，深圳市規(guī)劃國(guó)土委綜合業(yè)務(wù)咨詢處工作人員說，“我們也沒有接到任何通知為什么要鎖定房源，對(duì)于房源房被鎖的事情，我之前就和相關(guān)業(yè)務(wù)部門溝通過，相關(guān)人士說這個(gè)原因是不對(duì)外公開的。”

　　中海地產(chǎn)在澄清公告中表示，有關(guān)房產(chǎn)的所有單位均已出售及交付給買家，而有關(guān)的中國(guó)注冊(cè)登記和審批程序均已完成；因此，董事會(huì)認(rèn)為有關(guān)事件對(duì)本集團(tuán)的業(yè)務(wù)或財(cái)務(wù)狀況不造成影響。

　　中海地產(chǎn)相關(guān)人士也對(duì)媒體稱，中海閱景花園屬于政府安居房，“管理局鎖定”屬于正?，F(xiàn)象。

　　為何短短一個(gè)信息就受到市場(chǎng)如此強(qiáng)烈的關(guān)注？佳兆業(yè)就是先例。此前，佳兆業(yè)陷入輿論漩渦的開始，便是房源遭到鎖定。而截至目前，佳兆業(yè)公司仍苦陷“被調(diào)查傳言”、深圳在售房源被鎖定、高層突然辭職觸發(fā)提前還款條約、金融機(jī)構(gòu)紛紛要求查封資產(chǎn)等傳言無力自拔。

　　作為央企出身的中海地產(chǎn)，又是一線房企陣營(yíng)的成員，同樣面對(duì)房源被鎖定的現(xiàn)實(shí)，難免不被各方猜測(cè)。中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)記者電話聯(lián)系到中海地產(chǎn)相關(guān)媒體發(fā)言人，對(duì)方電話無人接聽。

　　據(jù)了解，安居型商品房，是指政府提供政策優(yōu)惠，限定套型面積、銷售價(jià)格和轉(zhuǎn)讓年限，按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，主要采取市場(chǎng)化運(yùn)作方式籌集、建設(shè)，面向符合條件的家庭、單身居民配售的具有保障性質(zhì)的住房。業(yè)內(nèi)人士也表示，中海閱景花園安居房項(xiàng)目已于2013年10月入伙。由于是安居房，在限定年限期間無法辦理紅本房產(chǎn)證，所以不在國(guó)土局備案，國(guó)土局房源被鎖定也是正常的現(xiàn)象。