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投資房產(chǎn)更需超前眼光

  • 發(fā)布時間：2015-01-21 14:47:00  來源：齊魯晚報(bào)  作者：曲紹寧  責(zé)任編輯：羅伯特

　　房地產(chǎn)作為投資產(chǎn)品，與股票和基金比較，相對穩(wěn)定。這是因?yàn)榉康禺a(chǎn)市場長期看好，只要具有相對超前的投資眼光，都會得到一個較好的投資回報(bào)。一些資金實(shí)力較強(qiáng)大、但沒有過多時間去打理投資產(chǎn)品的人，不妨選擇投資房地產(chǎn)產(chǎn)品。

　　目前，一些地理位置較好、總價相對低的小戶型產(chǎn)品很受投資者的青睞。除此之外，既然作為投資產(chǎn)品，就主要考慮到的是該房產(chǎn)的升值潛力，只要具有投資價值就可以進(jìn)行購買。那么，什么樣的房產(chǎn)最具有升值潛力呢？

　　首先，房產(chǎn)作為不動產(chǎn)其地理位置是最能帶來升值潛力的條件。其次，所購房產(chǎn)周邊的基本配套設(shè)施和政府綜合城區(qū)規(guī)劃的力度和預(yù)期，是否有便捷的交通，地鐵、輕軌、公交等沿線都將為樓盤升值起到推動作用。再次，房產(chǎn)所屬的小區(qū)的綜合水平，物業(yè)設(shè)施、安全保障、公共環(huán)境以及房屋本身內(nèi)在的價值等等，都將是未來房產(chǎn)升值的評判標(biāo)準(zhǔn)。

　　總之，不管是自住型或是投資型的購買需求，都應(yīng)該考慮到房價未來能漲多少，因?yàn)榇蟛糠秩艘彩怯卯吷姆e蓄購買的房產(chǎn)，起碼也得保證較長年頭內(nèi)不跌，才能做到真正劃算，投資才能得到良好的收益。

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