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2025年01月09日 星期四

朱寧:中國互聯(lián)網(wǎng)泡沫不大 投資房產(chǎn)需謹(jǐn)慎

　　9月10日-12日，世界經(jīng)濟(jì)論壇2014夏季達(dá)沃斯論壇在天津舉行。在“技術(shù)展望：再次遭遇互聯(lián)網(wǎng)泡沫？”主題論壇上，上海交通大學(xué)上海高級(jí)金融學(xué)院副院長朱寧表示，互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)的泡沫并不大，中國房地產(chǎn)行業(yè)泡沫卻非常巨大，想要通過投資房地產(chǎn)獲得大量回報(bào)的投資者需謹(jǐn)慎。

　　朱寧說，互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)的泡沫雖然有是一點(diǎn)，但是并沒有太大，相反中國的房地產(chǎn)行業(yè)泡沫卻非常巨大，這個(gè)是大家眾所周知的。從估值的角度而言，雖然目前互聯(lián)網(wǎng)估值有所擴(kuò)大，但并沒有想象得那么糟糕。從股價(jià)來看，其實(shí)互聯(lián)網(wǎng)公司的估值比較高也沒什么了不起。因?yàn)榧夹g(shù)變革帶來的好處很難衡量，實(shí)際上信息技術(shù)產(chǎn)生了很大的價(jià)值，并且服務(wù)社會(huì)。

　　朱寧表示，只有泡沫破裂才知道之前是否處于泡沫當(dāng)中，去年一個(gè)諾貝爾獎(jiǎng)的獲獎(jiǎng)?wù)咴谝敶髮W(xué)進(jìn)行了一次泡沫方面的研究，研究結(jié)果表明，生活在泡沫當(dāng)中的人會(huì)讓泡沫更大，比如400多年前出現(xiàn)的郁金香泡沫。

　　朱寧認(rèn)為，現(xiàn)在互聯(lián)網(wǎng)的股價(jià)或者是估值實(shí)際上還是處于一個(gè)合理的區(qū)間的。從中國的角度來看，很多人都想通過投資房地產(chǎn)帶來大量的回報(bào)，實(shí)際上這是很危險(xiǎn)的，房產(chǎn)泡沫比互聯(lián)網(wǎng)泡沫更大，所以投資房產(chǎn)需謹(jǐn)慎。

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