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北京出讓兩宗地塊一個底價成交一個流拍告終

  • 發(fā)布時間：2015-01-20 08:13:00  來源：北京晨報  作者：楊奕  責(zé)任編輯：羅伯特

　　晨報訊（記者 楊奕）昨日，土地市場共迎來兩宗土地出讓，其中順義馬坡組團(tuán)地塊由北京市順義大龍城鄉(xiāng)建設(shè)開發(fā)總公司以6.5億元底價競得，朝陽崗山路甲1號（東院）地塊無人報名流拍。根據(jù)掛牌信息顯示，兩宗地的用地建筑使用性質(zhì)均是其他類多功能用地，并非住宅。

　　與上半月住宅用地競爭激烈的火爆場面相比，昨天下午的土地交易中心顯得略微冷清。在掛牌公示期間，順義馬坡組團(tuán)地塊僅收到一次報價，最終由大龍城鄉(xiāng)建設(shè)開發(fā)總公司以6.5億元摘得。而朝陽崗山路甲1號（東院）地塊則未接到報價。

　　據(jù)了解，2009年11月20日，大龍城鄉(xiāng)建設(shè)開發(fā)總公司以總價50.5億元、樓面價每平方米近3萬元拿下順義后沙峪天竺開發(fā)區(qū)住宅地塊，成為當(dāng)年的“雙料新地王”。但是，2010年2月1日，由于大龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司逾期未簽訂該宗地的《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》及《土地開發(fā)建設(shè)補償協(xié)議》，市國土資源局決定取消其競得資格，同時對于其已經(jīng)交納的2億元競買保證金將不予退還。蟄伏5年，大龍地產(chǎn)終于再次回歸北京土地市場。

　　“大龍地產(chǎn)三季度報告顯示，整體項目均處于尾盤狀態(tài)，在北京基本已經(jīng)無項目可售，必須再次拿地。”中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示，昨日掛牌出讓的兩宗地分別以底價成交和流拍告終，主要是位置和屬性較差所致。

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