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北京土地總價新冠軍誕生

  • 發(fā)布時間：2015-01-08 02:32:59  來源：北京晨報  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　晨報訊（記者 楊奕）昨天，南四環(huán)豐臺白盆窯地塊以總價86.25億元被華潤首開平安聯(lián)合體競得，刷新了北京總價地王的紀(jì)錄，成為新的總價地王。

　　“70.7億元?dú)v史最高起拍價”、“最貴自住房”……掛牌之日起，豐臺花鄉(xiāng)白盆窯地塊就備受關(guān)注。現(xiàn)場競拍前，該地塊共收到5次報價，吸引了金融街首創(chuàng)聯(lián)合體、萬科等5家企業(yè)及聯(lián)合體參與競拍。昨天下午的競拍現(xiàn)場，華潤首開平安聯(lián)合體與保利住總聯(lián)合體競相舉牌，一直處于膠著狀態(tài)。經(jīng)過50余輪廝殺，華潤首開平安聯(lián)合體以86.25億元競得該地，現(xiàn)場圍觀的人們不禁感嘆“太猛了”！值得一提的是，萬科北京區(qū)域首席執(zhí)行官兼北京公司董事長毛大慶也來現(xiàn)場“督戰(zhàn)”，不過萬科在整個競拍過程中一牌未舉。

　　根據(jù)國土局官網(wǎng)信息顯示，白盆窯地塊建筑面積155675.87平方米，建筑控制規(guī)模418693平方米。該宗地需配建163300平方米的“限價商品住房”及122600平方米的“自住型商品房”。其中，“限價商品住房”銷售限價為每平方米17000元，“自住型商品住房”銷售限價為每平方米29000元，是目前北京自住房售價最高的宗地。

　　通過計(jì)算，該地塊溢價率22%，樓面價為3.8萬元?！鞍着韪G地塊工程量大，周轉(zhuǎn)必須快，否則會很麻煩?！币晃滑F(xiàn)場參與競拍的開發(fā)商向北京晨報記者介紹道。昨天下午，還有兩宗地塊成交，城康華以1.29億元競得大興區(qū)三合莊改造區(qū)A組團(tuán)0202-0907地塊，新華聯(lián)運(yùn)河長基聯(lián)合體以4.86億元摘得平谷區(qū)馬坊鎮(zhèn)B01-01地塊。中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示，樓面價接近或者超過房價已經(jīng)成為一線城市土地市場的新常態(tài)。

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