昨天下午，北京土地市場(chǎng)迎來(lái)2015年第一拍，豐臺(tái)亞林西兩宗地塊吸引了10多家企業(yè)及聯(lián)合體參與競(jìng)拍。經(jīng)過(guò)激烈爭(zhēng)奪，兩地塊均由華潤(rùn)、招商、深圳聯(lián)新和致昌聯(lián)合體收入囊中，總成交價(jià)86.9億元，溢價(jià)率均近50%。

　　首先競(jìng)拍的是豐臺(tái)區(qū)亞林西居住區(qū)一期（0501-613、614、660地塊）二類(lèi)居住、其他類(lèi)多功能及基礎(chǔ)教育用地。截至現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)拍前，該地塊共收到八次網(wǎng)上報(bào)價(jià)?，F(xiàn)場(chǎng)競(jìng)拍階段，經(jīng)過(guò)三十多輪舉牌，華潤(rùn)、招商、深圳聯(lián)新和致昌聯(lián)合體最終以增配8000平方米的“限價(jià)商品住房”奪得該地。

　　第二宗地塊——豐臺(tái)亞林西居住區(qū)一期（0501-626、627地塊）二類(lèi)居住、綜合性商業(yè)金融服務(wù)業(yè)用地同樣競(jìng)爭(zhēng)激烈，吸引了保利、中海、首創(chuàng)、遠(yuǎn)洋等10家企業(yè)及聯(lián)合體參與。經(jīng)過(guò)數(shù)十輪的爭(zhēng)奪，最終仍由華潤(rùn)、招商、深圳聯(lián)新和致昌聯(lián)合體收入囊中，成交價(jià)為44.9億元并增配6000平方米的“限價(jià)商品住房”。

　　兩宗地受到眾多開(kāi)發(fā)商追捧，得益于其相對(duì)較好的地理位置。北京晨報(bào)記者了解到，兩地塊位于豐臺(tái)玉泉營(yíng)環(huán)島東北側(cè)，屬于南三環(huán)內(nèi)，附近是首都醫(yī)科大學(xué)?！艾F(xiàn)在四環(huán)內(nèi)的地已經(jīng)不多，這兩塊地可以算是絕版地塊。”一位前來(lái)參與競(jìng)拍的開(kāi)發(fā)商向北京晨報(bào)記者介紹道。

　　“627地塊住宅部分樓面價(jià)每平方米高達(dá)4.97萬(wàn)元，660地塊由于包含部分商業(yè)用地，平均樓面價(jià)每平方米也達(dá)到3.73萬(wàn)元?！敝性禺a(chǎn)首席分析師張大偉認(rèn)為，2014年北京土地成交量?jī)r(jià)均創(chuàng)歷史紀(jì)錄，一線城市土地總成交額歷史第二次突破5000億元大關(guān)，預(yù)計(jì)今年一線城市將延續(xù)土地市場(chǎng)的火熱行情。

　　華遠(yuǎn)地產(chǎn)前董事長(zhǎng)任志強(qiáng)也不忘湊熱鬧。他昨天下午在微博中表示，北京土地市場(chǎng)開(kāi)門(mén)大吉，土地樓面價(jià)五萬(wàn)多將是常態(tài)，溢價(jià)50%以上也是常態(tài)。