搶千億旅游區(qū)“頭啖湯”

　　2014年年底，萬達(dá)-長隆-海上絲路千億度假圈橫空出世，吸引旅游產(chǎn)品投資者爭先出手，作為中國美林湖唯一在售酒店式公寓的星匯海寓，依托中國美林湖萬畝大盤資源，坐擁千億旅游度假圈無限前景，投資價值備受看好，也趁勢推出，將于12月28日正式首發(fā)，貨量200套左右，這也是千億旅游度假圈內(nèi)唯一在售的酒店式公寓。

　　文/圖：廣州日報(bào)記者 劉麗琴

　　隨著年底樓市回暖，呈現(xiàn)“翹尾”行情，房產(chǎn)投資意愿也在回升，銀行的調(diào)查報(bào)告顯示， 盡管目前國內(nèi)小康家庭對不動產(chǎn)的投資仍處于不景氣區(qū)間，但對于未來房地產(chǎn)市場投資信心有了顯著的增長。目前無自住房或僅有一套自住房的小康家庭，預(yù)期不動產(chǎn)投資意愿相比前期明顯上升了18個百分點(diǎn)，帶動了預(yù)期不動產(chǎn)投資意愿指數(shù)相對明顯的回升，二套房家庭上升了9個百分點(diǎn)。由于房價高企，投資客現(xiàn)在更傾向于將目光投向發(fā)展?jié)摿Υ笮詢r比較高的區(qū)域，美林湖所在的千億旅游度假圈就引起了不少人的關(guān)注。

　　萬達(dá)-長隆-海上絲路旅游度假圈耗資千億

　　資料顯示，廣州萬達(dá)城斥資500億元，日接待量可達(dá)10萬人次，開業(yè)后預(yù)計(jì)年游客2000萬人次。長隆集團(tuán)計(jì)劃總投資300億清遠(yuǎn)長隆項(xiàng)目，在廣州北建設(shè)占地8.6萬畝的國際生態(tài)旅游度假區(qū)，預(yù)計(jì)投產(chǎn)后年接待3000萬人次。中國美林湖以300億元打造海上絲路文化旅游景區(qū)，沿6公里風(fēng)情水岸，涵蓋文化產(chǎn)品、藝術(shù)創(chuàng)意、休閑度假、餐飲購物等功能，開創(chuàng)中國旅游地產(chǎn)新模式。三大旅游項(xiàng)目合計(jì)投資額高達(dá)1100億元，吸引逾6000萬來自世界各地的游客前來度假消費(fèi)；另外，項(xiàng)目附近的廣清產(chǎn)業(yè)園、哥弟、POLO等進(jìn)駐，催生源源不斷的租賃需求，帶旺區(qū)域內(nèi)度假產(chǎn)品迎來巨大良機(jī)，掀起北廣州旅游度假熱潮。

　　立體交通漸成熟，35分鐘瞬達(dá)廣州

　　該區(qū)域交通環(huán)境也在日益改善。據(jù)悉，北三環(huán)（肇花高速）將于12月28日正式完工通車，全程63公里，中國美林湖從國泰站出口，至白云國際機(jī)場僅15分鐘車程。廣清高速“4變8”擴(kuò)建工程有望2016年完工，建成后將緩解車流客流擁堵情況。廣清輕軌銀盞站距離美林湖8分鐘車程， 地鐵9號線計(jì)劃于2015年通車，從廣州北站進(jìn)入廣州市區(qū)，東有9號線南有8號線，中國美林湖35分鐘瞬達(dá)廣州。

　　9萬元首付買公寓可入戶就讀廣鐵一中

　　從產(chǎn)品來看，“星匯海寓”是千億旅游圈唯一在售的酒店式公寓，面積45~57平方米，配置全屋家私家電。項(xiàng)目由頂尖大師精心設(shè)計(jì)，采用五星級酒店管理。更讓人驚喜的是，組團(tuán)享10年穩(wěn)定收益，擁千億旅游圈升值前景，享6000萬旅游人群紅利，均價僅6800元/m2，首付僅需9萬元起，而且購買“星匯海寓”公寓可入戶，享省一級名校廣鐵一中名校社區(qū)。