深圳機(jī)場(chǎng)AB航站樓商業(yè)改造項(xiàng)目有了新進(jìn)展。近日，深圳機(jī)場(chǎng)股份發(fā)布了《關(guān)于AB航站樓商業(yè)轉(zhuǎn)型項(xiàng)目公開(kāi)招商情況的公告》。公告中稱，AB航站樓未來(lái)將建成一個(gè)O2O空港汽車綜合體，打造成為“深圳國(guó)際車窗”，中標(biāo)企業(yè)為深圳市前海正宏汽車科技發(fā)展投資有限公司。

　　據(jù)了解，深圳機(jī)場(chǎng)新航站樓轉(zhuǎn)場(chǎng)啟用后，AB航站樓未來(lái)的功能定位，一直受到了社會(huì)各界的廣泛關(guān)注。今年9月30日，深圳機(jī)場(chǎng)在深圳聯(lián)交所正式發(fā)布公告，對(duì)物業(yè)進(jìn)行了全球公開(kāi)招租。據(jù)公告，招租范圍涉及原A、B航站樓樓體及停車場(chǎng)，項(xiàng)目定位為“城市特色商業(yè)綜合體”。

　　經(jīng)過(guò)對(duì)意向承租人提交的項(xiàng)目方案進(jìn)行綜合評(píng)審、競(jìng)爭(zhēng)性談判、背景資料核實(shí)和投票決策等一系列程序，深圳機(jī)場(chǎng)最終選定了深圳市前海正宏汽車科技發(fā)展投資有限公司（下稱“前海正宏”）的方案“深圳國(guó)際車窗”。作為本項(xiàng)目的中選方案，前海正宏為中選承租人。

　　機(jī)場(chǎng)公告顯示，“深圳國(guó)際車窗”項(xiàng)目是集聚國(guó)內(nèi)外頂級(jí)汽車品牌，依托AB航站樓線下展示和體驗(yàn)平臺(tái)，融合線上整車及汽車后市場(chǎng)交易為核心商業(yè)模式的O2O空港汽車綜合體?！绊?xiàng)目將以國(guó)際國(guó)內(nèi)高端汽車品牌的展示和體驗(yàn)、新車和概念車發(fā)布建立項(xiàng)目品牌優(yōu)勢(shì)；以新車測(cè)試、品牌試乘試駕、交通公益體驗(yàn)、汽車文化互動(dòng)等動(dòng)態(tài)體驗(yàn)，打造項(xiàng)目的體驗(yàn)附加價(jià)值；以汽車及汽車后市場(chǎng)的O2O商業(yè)模式形成項(xiàng)目盈利能力?！?/p>

　　據(jù)了解，中選承租人前海正宏，是一家立足于汽車O2O領(lǐng)域的專業(yè)公司，主要經(jīng)營(yíng)汽車銷售、汽車科技文化交流推廣、電子產(chǎn)品、汽車配件的技術(shù)開(kāi)發(fā)與銷售?！盀楸ＷC項(xiàng)目后續(xù)的有效落地，中選承租人此后將與行業(yè)中的專業(yè)汽車綜合體運(yùn)營(yíng)商進(jìn)行強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，建立專業(yè)的項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)?！?/p>

　　機(jī)場(chǎng)方面認(rèn)為，該項(xiàng)目通過(guò)建立以汽車O2O運(yùn)營(yíng)為核心的創(chuàng)新商業(yè)模式，能夠確保項(xiàng)目的可持續(xù)運(yùn)營(yíng)能力；同時(shí)項(xiàng)目租期為15年，租金價(jià)格符合公司的資源價(jià)值預(yù)期。后續(xù)，雙方將開(kāi)展合同談判和簽署工作。鑒于合同談判結(jié)果還存在不確定性，且尚未提交公司董事會(huì)、股東大會(huì)審議，因此項(xiàng)目最終是否能夠獲批也存在不確定性。因此，廣大投資者關(guān)注相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。

　　另悉，在該公告發(fā)布的次日，深圳機(jī)場(chǎng)首個(gè)商業(yè)綜合體領(lǐng)航城四期，也已正式奠基。該項(xiàng)目未來(lái)將規(guī)劃打造成集購(gòu)物中心、商務(wù)公寓、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園于一體的現(xiàn)代都會(huì)商業(yè)綜合體。業(yè)界人士分析稱，從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，上述這些商業(yè)項(xiàng)目落成后，將對(duì)深圳機(jī)場(chǎng)業(yè)績(jī)起到較大的拉升作用，投資者可長(zhǎng)線關(guān)注。

　　南方日?qǐng)?bào)記者 鄧翔

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