截至昨日收盤，自10月底滬指反彈已經(jīng)上漲23.6%，同期券商指數(shù)漲幅超1倍；保險(xiǎn)、銀行指數(shù)漲40%左右；房地產(chǎn)指數(shù)只升了20%。機(jī)構(gòu)分析人士指出，不管是相對(duì)大盤還是相對(duì)其他大金融板塊細(xì)分行業(yè)，房地產(chǎn)指數(shù)均未跑贏，后市還有上升空間。

　　中金公司明確表示，依然看好未來1個(gè)季度地產(chǎn)股表現(xiàn)，買房不如買地產(chǎn)股，建議逢低吸納行業(yè)龍頭及高彈性個(gè)股，比如龍頭招商地產(chǎn)和保利地產(chǎn)，及中小市值企業(yè)如中華企業(yè)、首開股份、榮盛發(fā)展和中南建設(shè)等。國泰君安維持行業(yè)增持評(píng)級(jí)。其認(rèn)為，2015年，房地產(chǎn)板塊投資策略是“既要過日子，也要浪漫滿屋”；推薦：1）過日子（講求性價(jià)比和穩(wěn)健性）：萬科A、華僑城A、保利地產(chǎn)、招商地產(chǎn)；2）浪漫滿屋（再融資、轉(zhuǎn)型標(biāo)的）：推薦中天城投、華業(yè)地產(chǎn)；3）打激素行情（區(qū)域投資主題）：京津冀一體化之廊坊三寶（推薦：華夏幸福、榮盛發(fā)展，受益：廊坊發(fā)展）；海西區(qū)域：推薦平潭發(fā)展；橫琴區(qū)域：格力地產(chǎn)、華發(fā)股份、世榮兆業(yè)。4）舊貌換新顏（新路徑、新機(jī)制、新模式）：推薦世聯(lián)行；國企改革受益標(biāo)的：天?；?/a>，天健集團(tuán)。

　　申銀萬國建議優(yōu)配地產(chǎn)藍(lán)籌。重點(diǎn)推薦保利、招商、萬科、金豐投資（綠地）、中南建設(shè)、中華企業(yè)、濱江集團(tuán)、中天城投、冠城大通、泰禾集團(tuán)。海通證券看好房地產(chǎn)板塊2015年超額收益能力，看好龍頭和成長企業(yè)萬科、保利、榮盛、金科、陽光城，房地產(chǎn)服務(wù)產(chǎn)業(yè)鏈?zhǔn)缆?lián)行、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)華夏幸福。

　　中銀國際則重申板塊增持評(píng)級(jí)。推薦四大類股票，主流房企配置：萬科、保利地產(chǎn)、招商地產(chǎn)、華夏幸福；區(qū)域熱點(diǎn)房企推薦關(guān)注：建發(fā)股份、世榮兆業(yè)；轉(zhuǎn)型升級(jí)房企：世聯(lián)行、中南建設(shè)、冠城大通；國企改革類房企：華僑城、天健集團(tuán)、深振業(yè)等。

　　興業(yè)證券稱，在全國房地產(chǎn)市場溫和復(fù)蘇，一線和核心二線城市基本面很可能有較好表現(xiàn)，開發(fā)商分化加劇的情況下，主要沿著以下四條主線推薦地產(chǎn)股：1.龍頭地產(chǎn)：高杠桿運(yùn)營，今年拿地策略正確的保利地產(chǎn)；銷售彈性大、進(jìn)行再融資的招商地產(chǎn)、布局京津冀高成長的華夏幸福；2.主要布局一線城市的中型開發(fā)商：華聯(lián)控股、三湘股份；3.轉(zhuǎn)型地產(chǎn)股：國興地產(chǎn)；4.迪斯尼概念和深圳國企改革概念相關(guān)股票：陸家嘴和天健集團(tuán)。

　　太平洋證券認(rèn)為房地產(chǎn)行業(yè)強(qiáng)者恒強(qiáng)，房價(jià)將逐漸企穩(wěn)回升。把握地產(chǎn)股投資機(jī)會(huì)，降息周期地產(chǎn)股超額收益大。2015年推薦組合：泰禾集團(tuán)、首開股份、華僑城、廊坊發(fā)展、云南城投。東方證券也指出，繼續(xù)看好估值低、負(fù)債率高、銷售改善可能較大的公司和去庫存受益的營銷類公司。包括萬科A、保利地產(chǎn)、招商地產(chǎn)、中天城投、中南建設(shè)、首開股份、華夏幸福、世聯(lián)行、三六五網(wǎng)。信達(dá)證券維持行業(yè)“看好”評(píng)級(jí)。重點(diǎn)推薦萬科A、保利地產(chǎn)、世聯(lián)行和金科股份。 綜合