合肥房價連跌5個月后終于止跌。18日，國家統(tǒng)計局發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，11月份，全國70個大中城市仍然無一城房價環(huán)比上漲，70個大中城市中，環(huán)比價格下降的城市有67個，持平的有3個。

　　11月份合肥房價環(huán)比止跌

　　數(shù)據(jù)顯示，70個大中城市中，新房環(huán)比價格最小降幅為0.1%，最大降幅為1.4%。國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉認為，隨著10月份以來各地信貸政策陸續(xù)調(diào)整，加之11月21日央行降息，政策疊加效應對房地產(chǎn)銷售產(chǎn)生積極影響，11月份70個大中城市新建商品住宅成交量較10月份有所放大，為年內(nèi)新高，房價環(huán)比降幅進一步收窄。

　　其中， 11月，合肥成為房價環(huán)比持平的三座城市之一，這也是房價連續(xù)5個月下跌之后首次止跌。值得注意的是，10月份合肥房價環(huán)比跌幅為0.2%，為全國跌幅最小，反映出合肥房價比較穩(wěn)定，波動性較小。

　　11月合肥房價降幅全國最小

　　由于去年同期房價基數(shù)較高，11月份全國房價同比仍在下降。在全國房價下降的大勢頭下， 11月份合肥新房價格同比呈下降的態(tài)勢，幅度為0.6%。

　　數(shù)據(jù)顯示，與去年11月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有68個，上漲的城市有2個。11月份，同比價格變動中，最高漲幅為3.0%，最低為下降9.9%。除了鄭州和廈門的房價同比上漲以外，其余68城市11月份房價同比都處于下降的區(qū)間，其中合肥的降幅最小。

　　明年樓市唱衰還是唱好？

　　昨日，一條房產(chǎn)圈內(nèi)消息引來圍觀，某全國性房地產(chǎn)上市公司在決策會上宣稱，2015年要利潤，所以會漲價。并決定，旗下項目明年漲幅至少在10%。理由是從目前政策看，明年一線城市很有可能會放松限購。如放松，那必然利于漲價；如果不放松，政策也沒有趨緊的可能。

　　“這種預測更接近北上廣等城市，不太符合合肥現(xiàn)有的市場狀況?！焙戏史慨a(chǎn)界業(yè)內(nèi)人士判斷，由于庫存量的消化和消費者的觀望心態(tài)改變都需要時間，從目前看，明年房價迅速回升的可能性不大。一段時間內(nèi)，合肥房價不會大跌更難快速上漲，在一系列良性政策帶動下，會保持一個比較穩(wěn)定的緩慢回暖態(tài)勢。