2014年珠三角樓市風云再起，五城項目巔峰對決，誰與爭鋒！一年一度、珠三角平面媒體中最具規(guī)模、最具影響力的“廣州日報珠三角樓市風云榜”評選，今日為您揭曉答案！

　　熱銷大盤、投資新秀往往備受業(yè)界、購房者關(guān)注，究竟今年的年度最暢銷樓盤、年度最具投資價值項目花落誰家呢？

　　今年中山成績不俗，共有6個項目獲得七項大獎。獲獎項目分別為雅居樂劍橋郡、萬科金域藍灣、吉寶盛世灣、時代云圖、保利國際廣場、悅盈新城。

　　文/廣州日報記者吳佳

　　圖/廣州日報記者羅知鋒

　　2014年度最暢銷樓盤

　　2014年度五星社區(qū)環(huán)境

　　獲獎項目：雅居樂劍橋郡

　　獲獎理由：

　　中山標桿型大盤雅居樂劍橋郡，位于主干道博愛路，地處城市核心位置，是西區(qū)占地面積較大、定位極為高端的城市綜合體項目。值得一提的是，該項目也榮獲了2014年度中山五星社區(qū)環(huán)境獎。

　　雅居樂劍橋郡總占地808畝，總建筑面積達150萬平方米，由超高層豪宅、國際公寓、超大型購物商場、大型商業(yè)街、超五星級會所等綜合配套，以及幼兒園至中學一站式的教育配套組成。

　　該項目人氣十足，創(chuàng)造的熱銷速度更讓人驚嘆。據(jù)不完全統(tǒng)計，中山西區(qū)大盤雅居樂劍橋郡10月狂銷超過500套，唱響中山樓市最強音。根據(jù)成交數(shù)據(jù)分析，中山西區(qū)每賣出兩套房子，就有一套是劍橋郡。

　　臨近年尾，雅居樂劍橋熱銷子項目“睿峰”組團，為130平方米園景“3+1”奢適戶型，融合了劍橋郡產(chǎn)品的“地利”優(yōu)勢?！邦７濉弊鴵韷验焾@林景觀，親水樂園、水系園林美景同時兼?zhèn)洌?60度景觀無死角。

　　點評：

　　中山明星樓盤雅居樂劍橋郡，可謂“年頭紅到年尾”。2013年12月，該項目首批產(chǎn)品面世，至今1年的時間里，據(jù)不完全統(tǒng)計，劍橋郡準業(yè)主接近2000名。

　　而今年9月以來，劍橋郡·睿峰更創(chuàng)造了三度加推、三度售罄的熱銷傳奇，在中山形成開盤必熱銷的“劍橋郡效應(yīng)”。劍橋郡銷售高潮迭起。劍橋郡產(chǎn)品以“豪宅式”的配套和品質(zhì)贏得買家青睞，成為中山當之無愧的“人氣大盤”。

　　該項目地處博愛路，交通便捷，19萬平方米的商業(yè)購物休閑中心，20萬平方米的園林美景，12年一站式社區(qū)教育配套資源令不少買家心動。此外，社區(qū)有1.4萬平方米全中山最高端會所，內(nèi)設(shè)880平方米室外泳池，1800平方米室內(nèi)恒溫雙泳池，定制級千人宴會廳……這些國際化社區(qū)配套，也為業(yè)主帶來高端生活品質(zhì)。

　　2014年度最具投資價值項目

　　獲獎項目：吉寶盛世灣

　　獲獎理由：

　　位于中山市神灣的吉寶盛世灣，是吉寶置業(yè)在中國華南投資建設(shè)的大型濱水生活綜合體項目。作為亞洲鮮見的大型高端綜合性濱水項目，吉寶盛世灣將以引領(lǐng)游艇生活方式為主題，集宜居、休閑度假、商務(wù)于一體，吉寶置業(yè)將借鑒新加坡吉寶灣的成功經(jīng)驗，致力于“打造中國一流乃至有國際影響力的游艇會所”。

　　該項目總用地面積約89萬平方米，將建成400余席泊位，包括250套帶有私人泊位的濱水低密度高端住宅，以及為吉寶盛世游艇會額外提供的158個泊位。其中，42套濱水低密度高端住宅，將于2015年上半年推出。盛世游艇會會所將于2015年下半年竣工。

　　吉寶盛世灣距離香港52海里，距離澳門17海里，東靠神灣公園及丫髻山旅游風景區(qū)，西鄰西江入?？谔?，與珠海斗門僅一江之隔，地理位置優(yōu)越。目前，水陸交通網(wǎng)絡(luò)已全面覆蓋神灣，隨著港珠澳大橋、廣珠貨運鐵路、廣珠城際輕軌、京珠與沿海高速公路的連通和九洲港、高欄港、中山港、神灣港的對接，神灣將成為中山市的最重要的交通樞紐之一。

　　點評：

　　吉寶盛世灣項目將同步配建盛世游艇會，即一家以游艇為主題的集游艇泊位、精品酒店、游艇租賃、水上運動、航海學院、航海賽事等為一體的濱水綜合項目，該游艇會的落成將成為本地一大亮點，其投資價值更令業(yè)界看好。

　　2014年7月16日，中山與澳門正式簽訂《關(guān)于游艇自由行的合作協(xié)議》，中山成為廣東省內(nèi)第一個試點游艇自由行的城市。而位于神灣鎮(zhèn)磨刀島的吉寶盛世游艇會，以優(yōu)越的地理位置、頂級的硬件配置及完善的碼頭服務(wù)體系，榮膺國內(nèi)首家澳門和中山游艇自由行“點對點”試點項目，其會員可在此擁享一站式直達澳門的便捷服務(wù)等。

　　據(jù)神灣鎮(zhèn)介紹，位于吉寶盛世灣的粵澳游艇自由行出入境聯(lián)檢大樓選址和平面設(shè)計圖經(jīng)市口岸部門確認后，已于12月初正式動工，建設(shè)期為3個月，裝修期2~3個月。

　　2014年度最具投資價值項目

　　獲獎項目：悅盈新城

　　獲獎理由：

　　悅盈新城位于南區(qū)，處于永安一路和南外環(huán)路交匯處，周邊有多個知名地產(chǎn)項目的成熟社區(qū)圍繞，市政配套設(shè)施齊全。項目自帶12000平方米的商場及50000平方米的街鋪。

　　值得一提的是，該項目地處政府斥資建造的中山市城市綠肺——樹木園旁，按照已通過公示的公文，樹木園三期將擴容18.4公頃，建設(shè)西部出入口、百果園、僑鄉(xiāng)紀念林等，面積達到1600多畝的生態(tài)體，新建的西門也將拉近與悅盈新城的距離。

　　除了外部的樹木園景觀，悅盈新城更是精心打造了6萬平方米東南亞互動水景園林，其園林由著名東南亞園林設(shè)計師親自設(shè)計，其間流水淙淙，疊水跌宕，相映成趣，所有水流皆采用活水循環(huán)系統(tǒng)，既契合自然又環(huán)保整潔。園林采用全冠移植法，種植雞蛋花樹等名貴樹木，為業(yè)主提供舒適的生活環(huán)境。

　　點評：

　　悅盈新城位于規(guī)劃中的知名商業(yè)配套、城市綜合體附近，是南區(qū)未來規(guī)劃中最為繁華的商業(yè)圈。

　　而中山市城市綠肺——樹木園，作為森林生態(tài)示范建設(shè)中心和重要的市民休閑公園，為周邊環(huán)境提供了高于其他區(qū)20倍的負氧離子，將提高周邊的整體品位，及游覽的休閑場所，悅盈新城與樹木園毗鄰，其業(yè)主將可直接受益。

　　除了健康的生態(tài)生活，以及便捷的商業(yè)配套生活，悅盈新城還為業(yè)主精心打造有品位的居所，二期戶型更是在一期戶型基礎(chǔ)上進行了升級。