接軌歐美發(fā)達(dá)城市主流模式

　　在歐美發(fā)達(dá)國(guó)家，傳統(tǒng)屬地型綜合商業(yè)Mall去中心化分布明顯，取而代之的是，依傍大型住區(qū)集聚型人流的社區(qū)商業(yè)漸成主流發(fā)展趨勢(shì)。隨著電子商務(wù)沖擊，國(guó)內(nèi)傳統(tǒng)城市大賣(mài)場(chǎng)商業(yè)模式日漸式微，一種更貼近消費(fèi)者的社區(qū)商業(yè)形態(tài)正在順勢(shì)興起。在珠江南岸，首席濱江地標(biāo)雅居樂(lè)·劍橋郡傳承一脈江畔商業(yè)精髓，一座高端、寧?kù)o、具文化品位的全新休閑商業(yè)綜合體在萬(wàn)眾矚目下已誕生，它將成為又一名片式商業(yè)地標(biāo)，改寫(xiě)廣州人文商業(yè)新格局。

　　文/圖:王荔玨

　　國(guó)內(nèi)社區(qū)商業(yè)反潮流興起

　　放眼全球，如聞名遐邇的美國(guó)環(huán)球CITYWALK、意大利米蘭街區(qū)，都是社區(qū)商業(yè)發(fā)展的典型代表。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，社區(qū)商業(yè)消費(fèi)已占其整體商業(yè)構(gòu)成的60%~70%，形成了便利性與體驗(yàn)性一舉兼得的全球流行生活方式。

　　在電子商務(wù)的嚴(yán)重沖擊下，國(guó)內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)接軌國(guó)際趨勢(shì)明顯，社區(qū)商業(yè)反潮流已經(jīng)興起。正因?yàn)樗猩鐓^(qū)住戶都跳不出“生活最后一公里”，商家與顧客擁有了無(wú)縫對(duì)接的近距離優(yōu)勢(shì)，使得社區(qū)商業(yè)更易衍生出符合主流趨向的一站式消費(fèi)模式。從國(guó)外的發(fā)展經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，這也必將成為未來(lái)國(guó)內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展重心。

　　60萬(wàn)消費(fèi)需求催生社區(qū)商業(yè)

　　華南板塊經(jīng)過(guò)十年成熟發(fā)展，已吸引大批商業(yè)、地產(chǎn)巨頭扎堆進(jìn)駐，其繁華程度足以媲美珠江新城CBD。而區(qū)域旗艦商業(yè)綜合體的蓬勃發(fā)展，不僅能帶動(dòng)連片社區(qū)商業(yè)價(jià)值集體飆升，同時(shí)在繁盛商圈強(qiáng)大支撐下，社區(qū)商業(yè)價(jià)值也將呈現(xiàn)“漲”勢(shì)。有業(yè)內(nèi)專家更指出，“目前的華南板塊已經(jīng)擁有社區(qū)商業(yè)發(fā)展的最佳土壤。”

　　歷經(jīng)十年成熟培育的華南板塊，已誕生了約60萬(wàn)高消費(fèi)力人群，隨著市政配套的不斷兌現(xiàn)，廣州第四商圈的前瞻商業(yè)定位，引領(lǐng)這批高知群體從基礎(chǔ)消費(fèi)需求階段，邁入社交需求層次。由雅居樂(lè)·劍橋郡“劍橋中心”所引領(lǐng)的第三代社區(qū)商業(yè)，打造注重生活體驗(yàn)并追求健康的社交及圈層活動(dòng)平臺(tái)，則是承載這種主流需求下龐大商機(jī)的最佳商業(yè)形態(tài)，將帶來(lái)華南板塊新一輪商業(yè)騰飛。

　　覆蓋周邊10公里高知人群

　　雅居樂(lè)·劍橋郡“劍橋中心”坐落于珠江最美一公里南岸，登頂江畔休閑商業(yè)新地標(biāo)，雅居樂(lè)地產(chǎn)憑借22年成熟商業(yè)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，將其打造成由電影Mall文化體驗(yàn)中心、主題美食蘇豪區(qū)、時(shí)尚米蘭休閑區(qū)三大功能區(qū)組合而成的區(qū)域級(jí)外向型商業(yè)綜合體，它不僅立足千畝高端大盤(pán)，更以地鐵站點(diǎn)上蓋優(yōu)勢(shì)強(qiáng)力輻射華南板塊逾60萬(wàn)高知人群，成為千萬(wàn)級(jí)高端消費(fèi)群的休閑體驗(yàn)新領(lǐng)地。未來(lái)，“生活在華南板塊，消費(fèi)在劍橋郡”的生活圖景將躍然呈現(xiàn)，以“劍橋中心”為核心支點(diǎn)的15分鐘黃金生活圈，更將引領(lǐng)一種全新的休閑生活方式全面來(lái)襲。

　　首個(gè)社區(qū)lifestyle center 8月下旬盛裝亮相

　　劍橋郡“劍橋中心”以國(guó)際流行Lifestyle Center開(kāi)放式空間，為香港AGC傾力之作，打造有別于傳統(tǒng)社區(qū)商業(yè)的多元化商鋪形態(tài)。據(jù)項(xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，雅居樂(lè)·劍橋郡“劍橋中心”作為廣州首個(gè)扶梯式社區(qū)Lifestyle Center，擁有9大出入口，采用科學(xué)的縱橫動(dòng)線設(shè)計(jì)，購(gòu)物長(zhǎng)廊、內(nèi)接廣場(chǎng)等分區(qū)交集，多扶梯式、直升梯、步道樓梯，讓上層空間首層化，快捷地庫(kù)上下，人、車(chē)交替自如。

　　“劍橋中心”還將有大量商鋪可作為餐飲業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)，以“知名主力餐飲+豐富特色美食”組合，打造融匯全球主題美食的高端餐飲街區(qū)，薈萃跨國(guó)特色菜、健康素食、情調(diào)輕餐飲、精致化餐飲、藝術(shù)茶品等珠江畔慢消費(fèi)體驗(yàn)，于飲食氛圍濃郁的華南板塊崛起如此創(chuàng)新性的高端美食藝博會(huì)，將成為全城聚焦的餐飲熱點(diǎn)名片，帶來(lái)號(hào)召力強(qiáng)勁的龐大商機(jī)。據(jù)介紹，“劍橋中心”正接受VIP客戶認(rèn)購(gòu)意向登記，將于8月下旬盛裝亮相。