12月20日，匯金天地將正式亮相，這是廣州國際金融城的首個(gè)面世項(xiàng)目。據(jù)悉，匯金天地承接世茂房地產(chǎn)Minimall商業(yè)運(yùn)作模式而生的金融城項(xiàng)目，是世茂房地產(chǎn)在廣州的首個(gè)項(xiàng)目。業(yè)內(nèi)人士，匯金天地為廣州商業(yè)模式注入新鮮血液，彌補(bǔ)了廣州東面商業(yè)圈的缺失。

　　金融城首個(gè)綜合體成市場(chǎng)焦點(diǎn)

　　從項(xiàng)目確定到地塊競(jìng)投，金融城的一舉一動(dòng)都成為投資者的聚焦點(diǎn)，金融城項(xiàng)目的開售無疑成為投資者2014年的“大動(dòng)作”。合富置業(yè)首席市場(chǎng)分析師龍斌保守估計(jì)，金融城未來的土地價(jià)值或超1000億。一旦金融城發(fā)展成熟，大量金融機(jī)構(gòu)、總部企業(yè)會(huì)爭相進(jìn)駐，保守估計(jì)金融城未來土地價(jià)值超千億元。

　　據(jù)悉，匯金天地由世茂、華潤、KWG三大地產(chǎn)巨頭投資打造，是目前金融城內(nèi)唯一的獨(dú)棟商業(yè)體。作為世茂房地產(chǎn)在廣州的首個(gè)項(xiàng)目，匯金天地已成為廣州商圈首個(gè)Minimall概念的商業(yè)綜合體，是國際金融城建成面世的首個(gè)項(xiàng)目。作為1萬平方米濱水精品Mini-mall，其集商業(yè)、休閑、餐飲于一體，打造特別的消費(fèi)體驗(yàn)。38-675平方米獨(dú)立產(chǎn)權(quán)濱水商鋪，有小而精的濱江特色、雙水景的商業(yè)廣場(chǎng)作為配套，僅60席商鋪可供出售。據(jù)透露，匯金天地商鋪的整均價(jià)為10萬元/平方米。

　　匯金天地作為國際金融城內(nèi)唯一獨(dú)棟商業(yè)體，它的落成無疑助國際金融城與上海陸家嘴等國際金融板塊媲美，令廣州接軌國際金融業(yè)態(tài)。據(jù)估計(jì)，匯金天地將可能力壓天河路商圈、珠江新城，售價(jià)將逾10萬以上。

　　國際金融城成廣州商圈新寵寶地

　　記者了解到，廣州國際金融城是在廣州商圈整體東移這個(gè)大市場(chǎng)環(huán)境下，政府與各大發(fā)展商合力打造的國際級(jí)金融商業(yè)區(qū)，成為廣州商圈的新寵寶地。

　　金融城規(guī)劃總范圍為8平方公里，將打造成為國內(nèi)領(lǐng)先的金融集聚區(qū)、嶺南特色的中央活力區(qū)、新型城市化最佳實(shí)踐區(qū)和國際一流的生態(tài)理想城。廣州國際金融城整體規(guī)劃研究范圍北起黃埔大道、中山大道，南至珠江，東至天河區(qū)界，西至華南快速干線，總面積7.5平方公里。這個(gè)全新規(guī)劃的板塊將以金融監(jiān)管、金融企業(yè)和金融配套為核心，引領(lǐng)銀行、證券、保險(xiǎn)、總部經(jīng)濟(jì)、產(chǎn)權(quán)交易、信息行業(yè)及相關(guān)的服務(wù)配套行業(yè)集聚發(fā)展，打造廣州的“華爾街”，助力廣州接軌國際金融市場(chǎng)。

　　而匯金天地作為廣州國際金融城首個(gè)面世項(xiàng)目，目前正在建設(shè)之中。據(jù)記者現(xiàn)場(chǎng)所見，匯金天地目測(cè)已建到地面5層，其銷售中心已經(jīng)開放，正在進(jìn)行“匯金天地”精品商鋪的銷售。匯金天地提出“意大利輕奢Minimall”的概念，打造金融城內(nèi)濱水精品商場(chǎng)，集商業(yè)、休閑、餐飲于一體的商業(yè)綜合體。匯金天地是金融城的首秀，精致小面積獨(dú)立產(chǎn)權(quán)商鋪，則是目前廣州城市商業(yè)綜合體中的稀缺產(chǎn)品。

　　文/圖 南方日?qǐng)?bào)記者 李廣軍