國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示：廣州11月房價(jià)環(huán)比同比仍繼續(xù)下跌

　　18日，國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布最新全國房價(jià)數(shù)據(jù)，納入監(jiān)測的70個(gè)大中城市中，11月房價(jià)環(huán)比繼續(xù)無一上漲，其中廣州房價(jià)環(huán)比連續(xù)6個(gè)月下跌。不過，納入監(jiān)測城市房價(jià)總體降幅收窄，且北上廣深等一線城市二手房價(jià)未再下跌，顯示近期政策疊加效應(yīng)對(duì)房地產(chǎn)銷售產(chǎn)生積極影響。

　　新建商品住宅房價(jià)環(huán)比（與上月相比）情況，反映樓市總體走勢。據(jù)發(fā)布，11月份70個(gè)大中城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比下降的城市有67個(gè)，比10月份減少了2個(gè)。

　　二手住宅方面，70個(gè)大中城市二手住宅價(jià)格環(huán)比綜合平均降幅比上月收窄，部分城市二手住宅價(jià)格環(huán)比出現(xiàn)上漲，且上漲城市個(gè)數(shù)比10月份有所增加。環(huán)比上漲的城市均集中在一、二線城市，其中北京、上海、廣州、深圳等4個(gè)一線城市環(huán)比無一下降。

　　從同比（與上年同期相比）看，新建商品住宅和二手住宅價(jià)格同比下降的城市個(gè)數(shù)分別為68和67個(gè)，分別比10月份增加了1個(gè)和2個(gè)；上漲的城市個(gè)數(shù)均比10月份減少了1個(gè)。

　　羊城晚報(bào)記者梳理發(fā)現(xiàn)，這些城市新建商品住宅城市房價(jià)環(huán)比仍然全數(shù)“停漲”，但總體降幅有所收窄。其中，一線城市中北京、上海、廣州房價(jià)環(huán)比繼續(xù)下跌，分別下跌0.3%、0.5%、0.4%，廣州已是連續(xù)6個(gè)月下跌，但降幅收窄，深圳則首次止跌持平。同比方面，北京房價(jià)下跌2.6%、上海下跌3.5%、廣州下跌3.8%、深圳下跌2%，跌幅則較上月有所擴(kuò)大。

　　國家統(tǒng)計(jì)局高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉分析，隨著10月份以來各地信貸政策陸續(xù)調(diào)整，加之11月21日央行降息，政策疊加效應(yīng)對(duì)房地產(chǎn)銷售產(chǎn)生積極影響，11月份70個(gè)大中城市新建商品住宅成交量較10月份有所放大，為年內(nèi)新高，房價(jià)環(huán)比降幅進(jìn)一步收窄。

　　為何房價(jià)環(huán)比降幅出現(xiàn)收窄的態(tài)勢，而部分城市房價(jià)同比跌幅卻加大？劉建偉認(rèn)為，這是由于去年同期房價(jià)基數(shù)較高，11月份房價(jià)同比仍然下降。同時(shí)從幅度看，新建商品住宅和二手住宅價(jià)格同比綜合平均降幅均比10月份有所擴(kuò)大。記者馬漢青