戶籍改革新政漸落地 環(huán)京津五縣市買房落戶引熱議 ——鳳凰房產(chǎn)北京
- 發(fā)布時間:2014-12-12 13:16:00 來源:河北日報 責任編輯:羅伯特
近日,《河北省人民政府關于深化戶籍制度改革的實施意見》(以下簡稱《意見》)發(fā)布,在這一戶改新政中,有一個提法頗受關注:《意見》提到,在有合法穩(wěn)定住所即可落戶的縣市中,不包括三河市、大廠回族自治縣、香河縣、永清縣、固安縣等環(huán)京津五縣市,并明確提出,要合理確定首都周邊城鎮(zhèn)的落戶條件。
對于成千上萬打算落戶在環(huán)京津五縣市的北漂一族來說,一紙戶口承載著太多意義。文件一出即引發(fā)各方解讀,其中,不乏各種猜測和誤讀。不可否認,多年以來,“買房落戶”政策讓環(huán)京津五縣市的人口規(guī)模急速增長,新增人口近八成是北漂一族,這也成為當?shù)囟喾N產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要牽引力。有人預測,在我省戶籍改革新政之下,環(huán)京津五縣市“買房落戶”政策將不可避免受到影響。
新政引發(fā)市場變化和各方猜測
去年在燕郊住上了96平方米的房子,34歲的安徽人劉嵐認為,在北京打拼了八年,終于甩掉了“北漂”的帽子。
“一是要一個安穩(wěn)窩,二是孩子以后上學不用到處托人找關系了?!眲拐f,這是當初下定決心花費幾乎所有積蓄在燕郊買房的初衷。
雖然房產(chǎn)證已經(jīng)到手,但戶口一直拖著沒辦,直到近日在朋友圈看到一條關于河北省戶籍制度改革的新聞,他才意識到,要先放下手頭的事,把戶口落下來。
近日,《河北省人民政府關于深化戶籍制度改革的實施意見》正式發(fā)布,《意見》提出,要全面放開小城市和建制鎮(zhèn)落戶限制,在縣級市市區(qū)、縣政府駐地鎮(zhèn)和其他建制鎮(zhèn)(不含三河市、大廠回族自治縣、香河縣、永清縣、固安縣)有合法穩(wěn)定住所的人員,本人及其共同居住生活的配偶、子女、夫妻雙方父母,可以申請辦理當?shù)爻W艨凇?
《意見》還特別提出,要合理確定首都周邊城鎮(zhèn)的落戶條件。在首都周邊的廊坊市市區(qū)、三河市市區(qū)及下轄建制鎮(zhèn)、大廠回族自治縣、香河縣、永清縣、固安縣政府駐地鎮(zhèn)及其他建制鎮(zhèn)有合法穩(wěn)定職業(yè)并有合法穩(wěn)定住所,按照國家規(guī)定參加社會保險達到一定年限的人員,本人及其共同居住生活的配偶、子女、夫妻雙方父母,可以申請辦理當?shù)爻W艨凇?
對于具體落戶條件,《意見》將決策權交給了廊坊市政府,《意見》指出,合法穩(wěn)定職業(yè)、合法穩(wěn)定住所的范圍以及參加社會保險的年限,由廊坊市政府根據(jù)實際作出具體規(guī)定,對合法穩(wěn)定住所不得設置面積、金額等要求,對參加社會保險年限的要求不得超過5年。
如果不出意外,用不了多久,劉嵐就將成為河北省廊坊三河市的常住居民。而同樣是看到這條新聞,他的同事小楊更多的是擔心。
“去年在香河買的期房,兩年后才交房呢?!毙钫f,當初買房時開發(fā)商承諾落戶,不知新政落地之后,承諾還能否兌現(xiàn)。
新政一出,環(huán)京津五縣市房地產(chǎn)市場也呈現(xiàn)一些變化。
沿通燕高速一路向東,過了潮白河,就是燕郊的一條主干道102國道,國道兩側東西約一公里分布著大大小小上百家售樓處,銷售人員拿著各種各樣的傳單不停地招呼著來往的人。
這里就是燕郊有名的“售樓一條街”。
12月7日,周日,燕郊同時有三個新樓盤開盤。
“房源僅3000套,排號就排了8000個!”在幾家售樓處,銷售人員都向記者提起今天開盤的一處樓盤的銷售盛況,其中一處的工作人員這樣說道。
“最近一段時間,確實有些顧客一進門就問買房還能否落戶。”某樓盤銷售人員說,雖然一直以來關心買房能否落戶的客戶很多,但最近似乎又多了不少。
銷售人員普遍表示,他們也是從顧客口中聽說河北戶籍改革的新聞,公司并沒有針對此事的說法。“政策還沒定下來呢。”有不少人這樣說。
雖然在記者的調(diào)查中并沒有遇到為趕買房落戶的“末班車”而將買房計劃提前的案例,但不可否認的是,近兩個月以來,以燕郊為代表的環(huán)京津五縣市的房地產(chǎn)市場有點熱鬧。
“原因很多,包括貸款利率下降,首付比例降低等,也不排除有人害怕落戶政策生變而提前購買?!币皇蹣翘幍呢撠熑苏f。
對于在燕郊買房的北漂一族來說,“戶口”是一個敏感詞匯。
“2014年12月15日至2015年1月5日不辦理戶口遷入、遷出?!边@是近日環(huán)京津某縣市相關部門發(fā)出的一份通知。雖然相關部門明確解釋,不辦理戶口事宜是因為人口系統(tǒng)方面的原因,但還是有各種猜測紛至沓來,很多人將其與《意見》掛鉤,認為“政策一出,變化說來就來”。
“據(jù)統(tǒng)計,近年來,在環(huán)京津五縣市買房落戶的新增人口中有八成是北漂一族。”業(yè)內(nèi)人士介紹,戶口極大地牽動著這部分人的神經(jīng),一方面源于長期缺乏歸屬感;另一方面,在現(xiàn)有政策下,戶口牽扯到未來孩子上學等多方面問題。
對于《意見》中提到的廊坊將何時出臺具體規(guī)定,省公安廳和廊坊市公安部門均未作出回應。
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