11月21日，中國(guó)人民銀行發(fā)布了下調(diào)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率的通知，緊接著的上周末，北京樓市反應(yīng)明顯，而向來與北京樓市共振的燕郊樓市也出現(xiàn)了回溫。

　　就在12月6日，位于燕郊的大盤匯福·悅榕灣首次開盤，當(dāng)天推出600套房源全部售罄。開盤現(xiàn)場(chǎng)火爆異常，逾千組客戶到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)排隊(duì)選房，引領(lǐng)燕郊置業(yè)新高潮。

　　樓市回暖 房子再遭瘋搶

　　近年來，燕郊一直成為北京東邊最受購(gòu)房人關(guān)注的區(qū)域。說到關(guān)注的原因，則是由于燕郊樓市不受限購(gòu)政策制約，且房?jī)r(jià)較低，承載北京樓市外溢需求的燕郊，其綜合優(yōu)勢(shì)較為明顯，不少購(gòu)房者將置業(yè)的目光轉(zhuǎn)移至燕郊。此外，部分房企對(duì)燕郊樓市未來的發(fā)展?fàn)顩r持樂觀心理，相繼入駐燕郊。

　　更為主要的是，伴隨著京津冀一體化協(xié)同發(fā)展上升為國(guó)家戰(zhàn)略高度，京津冀城市群未來的發(fā)展規(guī)劃引發(fā)人們的猜想，備受矚目。在京津冀城市群中，燕郊地理位置優(yōu)越，相比其它城市配套較為完善，因此受到更多關(guān)注。隨著燕郊區(qū)域的不斷發(fā)展，燕郊政府將在潮白河畔打造一個(gè)以自然風(fēng)光為依托，集休閑、觀光、旅游、養(yǎng)老于一體的綜合性森林公園——濱河森林公園。該公園建成后，將成為燕郊首個(gè)以自然景觀與人文景觀相結(jié)合的宜居生態(tài)區(qū)。

　　如今的燕郊，伴隨著北京市場(chǎng)的回暖，也開始有了明顯的好轉(zhuǎn)。

　　12月6日，位于燕郊的大盤匯?！傞艦呈状伍_盤，當(dāng)天推出600套房源，開盤現(xiàn)場(chǎng)火爆異常，逾千組客戶到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)排隊(duì)選房，引領(lǐng)燕郊置業(yè)新高潮。而“搶房跟搶白菜”一樣的場(chǎng)景，也重回市場(chǎng)中。

　　“項(xiàng)目的戶型是最受我們喜歡的?！背鲇谙矚g，年近70的陳奶奶還特意趕在開盤的時(shí)候來到了項(xiàng)目的售樓處，打算給自己的孫子在這里買上一套房，“一來是給孫子安個(gè)家，另外也是為他今后進(jìn)行一筆投資?！?

　　說到投資，陳奶奶表示，項(xiàng)目主要以小戶型為主，總價(jià)低，因此不用花多少錢就能買到心儀的住宅。另外，京津冀一體化勢(shì)在必行，未來的房?jī)r(jià)總會(huì)有上漲的空間，因此“自住、投資兩不誤”。

　　從心建設(shè)

　　提升項(xiàng)目居住理念

　　作為今年下半年最火熱的燕郊樓盤項(xiàng)目，三河匯福房地產(chǎn)開發(fā)有限公司副總經(jīng)理劉振剛表示，此次熱銷的關(guān)鍵因素是項(xiàng)目超高的品質(zhì)追求，1.8米臺(tái)地等人性化的臺(tái)地設(shè)計(jì)更是最大程度上提升了居住體驗(yàn)。

　　據(jù)悉項(xiàng)目位于燕順路核心地段，占地180萬(wàn)平方米，由高端住宅、公寓、商業(yè)、國(guó)際酒店組成，業(yè)態(tài)非常豐富，周邊匯聚萬(wàn)豪酒店、家樂福、華堂高爾夫、央美附中等國(guó)際化資源，集城市、自然、人文于一身?？梢詽M足消費(fèi)者居住、購(gòu)物、休閑、娛樂乃至交際等各方面的需求，是燕郊目前僅有的將大環(huán)境與大資源包攬的城市綜合體。隨著政府打造的森林公園項(xiàng)目成功落地，意味著將是這片區(qū)域價(jià)值飆升和生活方式的改變，匯?！傞艦骋惨元?dú)有的國(guó)際化資源和自然、人文的景觀引領(lǐng)整個(gè)燕郊樓盤。

　　據(jù)了解，規(guī)劃中的濱河森林公園位于潮白河沿岸以北與燕順路核心交匯處，整體規(guī)劃由政府部門組織完成，濱河森林公園的建成，將填補(bǔ)燕郊區(qū)域在公共綠地上的“空白”，相當(dāng)于在城市核心地段增添了一塊上千畝的城市“綠肺”。此外，在提升空氣質(zhì)量、改造城市環(huán)境的同時(shí)，將成為周邊市民游覽、娛樂的新場(chǎng)所，其社會(huì)效應(yīng)不容小覷。