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　　點擊進(jìn)入《我財經(jīng)》專題

　　根據(jù)中原地產(chǎn)市場研究部數(shù)據(jù)，截止到目前，北、上、廣、深四大一線城市住宅地塊的賣地金額首次突破3000億元大關(guān)。然而住建部政策研究中心主任秦虹指出，截止今年10月，商品房銷售占正在施工的商品房面積的比例是歷史最低的，不到10%，最高點的時候是16%，這也意味著在建房屋中90%未賣出去。

　　艾學(xué)蛟認(rèn)為，中國的房地產(chǎn)分化非常嚴(yán)重，一線城市今年賣地的收入已經(jīng)超過了歷史最高紀(jì)錄，明年一線城市房地產(chǎn)也沒有問題，問題主要出在三線、四線城市，主要指望通過賣地增加收入，特別是年底想辦法趕緊賣地還債，所以消化庫存應(yīng)該是三四線城市的當(dāng)務(wù)之急。（中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)記者 趙嘉）

　　【播報】來看財經(jīng)今榜第五位的新聞。

　　根據(jù)中原地產(chǎn)市場研究部數(shù)據(jù)，截止到目前，北、上、廣、深四大一線城市住宅地塊的賣地金額高達(dá)3275億，這一數(shù)據(jù)不僅超過了去年全年的交易記錄，也歷史上首次突破3000億元大關(guān)，并有望突破3500億。從樓面地價來看，一線城市成交的203宗住宅土地平均樓面價高達(dá)11781元每平方米，同比2013年的7571元每平方米上漲55.6%。然而，在住建部政策研究中心主任秦虹指出，截止到今年10月，商品房銷售占到正在施工的商品房面積的比例是歷史最低的，不到10%，最高點的時候是16%，這也意味著在建房屋中90%未賣出去。

　　【點評】艾學(xué)蛟

　　【追問】我們再關(guān)注海外地產(chǎn)的消息，有消息稱中國銀行已經(jīng)達(dá)成相關(guān)協(xié)議，將以近6億美元的價格購買一座位于曼哈頓的寫字樓。這將是中國在美國商業(yè)房地產(chǎn)的最新一筆投資。我們想知道，伴隨著人民幣國際化等因素，越來越多的中資銀行擴(kuò)張海外業(yè)務(wù)，這是否是在為國際化戰(zhàn)略做部署？

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　　【播報】網(wǎng)羅財經(jīng)熱點，聚焦消費話題，歡迎收看我財經(jīng)。我是郭樅樅，大家也可以通過掃描屏幕右下方二維碼，收看我們節(jié)目的精彩視頻。以下是今天節(jié)目主要內(nèi)容：

　　1、【導(dǎo)視】國家統(tǒng)計局最新數(shù)據(jù)顯示，11月份CPI同比上漲1.4%，PPI同比下降2.7%。稍后請評論員艾學(xué)蛟帶來分析點評。

　　【播報】綜合十大財經(jīng)網(wǎng)站，“財經(jīng)今榜”第二到五位的新聞是：

　　2、【導(dǎo)視】五大利空致A股重挫，瘋漲背后風(fēng)險需考量。

　　3、【導(dǎo)視】鐵路新運行圖從今天起開始實施，西部四省開通動車組。

　　4、【導(dǎo)視】媒體稱油價暴跌或致大油企損失百億，管理層推遲油氣改革步伐。

　　5、【導(dǎo)視】北、上、廣、深四大一線城市住宅地塊熱賣，但商品房銷售遇冷。

　　【播報】首先，來看財經(jīng)今榜的頭條新聞。

　　來關(guān)注一下最新出爐的11月CPI數(shù)據(jù)。據(jù)國家統(tǒng)計局最新數(shù)據(jù)顯示，2014年11月份，全國居民消費價格總水平同比上漲1.4%。其中，食品價格上漲2.3%，非食品價格上漲1.0%；消費品價格上漲1.3%，服務(wù)價格上漲1.8%。而全國工業(yè)生產(chǎn)者出廠價格同比下降2.7%，環(huán)比下降0.5%。工業(yè)生產(chǎn)者購進(jìn)價格同比下降3.2%，環(huán)比下降0.7%。

　　對此，有專家指出，CPI漲幅連續(xù)三個月停留在“1時代”，而且11月份CPI同比漲1.4%，再次創(chuàng)出新低。另外一方面，未來物價漲幅仍存在下行壓力，預(yù)計今年四季度CPI同比漲幅將低于2%，完成全年的物價調(diào)控目標(biāo)已無懸念。

　　【點評】艾學(xué)蛟

　　【追問1】現(xiàn)在有觀點指出，CPI維持低位為全面降準(zhǔn)打開了空間。您有什么判斷？

　　【追問2】我們注意到，最近網(wǎng)上有一個說法很有意思。說我國經(jīng)濟(jì)已告別“八九不離十”的高速增長階段，進(jìn)入“七上八下”的中高速階段。那么您覺得2015年我國經(jīng)濟(jì)會是怎樣的呢？

　　【播報】來看今天財經(jīng)今榜第二位的新聞。

　　2014年行至年終，A股這輛走走停停、磕磕碰碰的車子似乎突然之間加滿了油、潤滑好了所有的零部件，在試探性的提了提速度之后，踩足馬力，狂飆了起來。上周上證指數(shù)更是大漲254.81點，周漲9.50%，創(chuàng)出近六年最大單周漲幅，深成指也站上萬點指數(shù)大關(guān)，兩市迎來了“萬億”的單日成交天量。8日盤中滬指在一番震蕩調(diào)整之后，一舉沖破3000點，這是繼2011年4月22日以來，股市再一次站上了3000點。但是，在昨天A股刷新四年新高3091點之后反轉(zhuǎn)之下，大幅跳水至2900點下方，收跌5.4%，創(chuàng)逾五年來最大單日跌幅，超過150只股票跌停。

　　有分析認(rèn)為，五大利空導(dǎo)致了A股重挫：例如股東套現(xiàn)洶涌，產(chǎn)業(yè)資本出現(xiàn)頻繁減持套現(xiàn)；滬股通首現(xiàn)賣盤額度超買盤，余額占比為102%等因素都導(dǎo)致A股下跌。不過仍有分析認(rèn)為，現(xiàn)在的暴跌只是牛市短暫歇腳，A股長牛趨勢并沒有改變。

　　【點評】艾學(xué)蛟

　　【追問】現(xiàn)在有業(yè)內(nèi)專家表示，股民們應(yīng)該再等跌一跌，在12月下旬再找機(jī)會進(jìn)入。未來牛市大概在明年五月份，指數(shù)也會從低點翻一翻，在3700點左右。您怎么看這個觀點？

　　【播報】來看今天財經(jīng)今榜第三位的新聞。

　　來看一條鐵路方面的消息。據(jù)《經(jīng)濟(jì)日報》消息，從12月10日零時起，全國鐵路將實施新的列車運行圖。調(diào)圖后，全國鐵路旅客列車開行總數(shù)將達(dá)到2673.5對，比調(diào)圖前增加226.5對。據(jù)了解，與現(xiàn)在的運行圖相比，新的運行圖動車組列車開行范圍進(jìn)一步擴(kuò)大。開行范圍擴(kuò)展至28個省市區(qū)，其中，甘肅、貴州、青海、內(nèi)蒙古等西部4省區(qū)將首次開行動車組列車。而普速旅客列車開行品質(zhì)也將進(jìn)一步提升。部分普速旅客列車更換為新型空調(diào)列車，使廣大旅客的乘車環(huán)境進(jìn)一步改善，出行更加方便。

　　對此，央廣網(wǎng)的一篇文章評論說：列車調(diào)圖、售票延長，鐵老大用真心服務(wù)的姿態(tài)，為民利民的心意，以實際行動贏得了大眾的掌聲和贊聲。對全國人民來說，此次鐵路部門調(diào)圖，不斷優(yōu)化的線路設(shè)置，都更好的滿足了我們的出行需要，也讓百姓大眾感受到了鐵總的為民情懷。

　　【點評】艾學(xué)蛟

　　【播報】繼續(xù)來看財經(jīng)今榜第四位的新聞。

　　據(jù)《廣州日報》報道，由于美元指數(shù)走高、最新數(shù)據(jù)顯示原油供應(yīng)充足，本周西方市場第一個交易日，國際油價再次步入下跌通道，其中的紐約原油期貨價格收盤大幅下跌4.2%，報每桶63.05美元，創(chuàng)下五年來的最低收盤價。在此影響下，國內(nèi)A股市場油氣股全線暴跌，“兩桶油”周二走跌約8%。

　　業(yè)內(nèi)專家表示，國際油價半年暴跌40%，中國成批油價走跌幅度不到20%，削減了其對于國內(nèi)油企的影響力。即便如此，成品油價下跌，對中石化、中石油兩家企業(yè)造成的影響分別將達(dá)到幾十億元與上百億元。而據(jù)廣東民營油企透露，由于國際油價暴跌影響油氣企業(yè)利潤，管理層可能會有意推遲油氣改革的步伐，包括原油進(jìn)口權(quán)限的放開、管網(wǎng)業(yè)務(wù)的放開與中石油勘探冶煉業(yè)務(wù)的“混改”。

　　【點評】艾學(xué)蛟

　　【播報】來看財經(jīng)今榜第五位的新聞。

　　根據(jù)中原地產(chǎn)市場研究部數(shù)據(jù)，截止到目前，北、上、廣、深四大一線城市住宅地塊的賣地金額高達(dá)3275億，這一數(shù)據(jù)不僅超過了去年全年的交易記錄，也歷史上首次突破3000億元大關(guān)，并有望突破3500億。從樓面地價來看，一線城市成交的203宗住宅土地平均樓面價高達(dá)11781元每平方米，同比2013年的7571元每平方米上漲55.6%。然而，在住建部政策研究中心主任秦虹指出，截止到今年10月，商品房銷售占到正在施工的商品房面積的比例是歷史最低的，不到10%，最高點的時候是16%，這也意味著在建房屋中90%未賣出去。

　　【點評】艾學(xué)蛟

　　【追問】我們再關(guān)注海外地產(chǎn)的消息，有消息稱中國銀行已經(jīng)達(dá)成相關(guān)協(xié)議，將以近6億美元的價格購買一座位于曼哈頓的寫字樓。這將是中國在美國商業(yè)房地產(chǎn)的最新一筆投資。我們想知道，伴隨著人民幣國際化等因素，越來越多的中資銀行擴(kuò)張海外業(yè)務(wù)，這是否是在為國際化戰(zhàn)略做部署？

　　【播報】新聞熱點，財經(jīng)解讀，以上是本期節(jié)目的全部內(nèi)容，謝謝您的收看，您也可以通過掃描屏幕右下方二維碼，收看我們以往節(jié)目的精彩視頻。再見。