央行降息以來行情飆漲的A股市場瘋狂還在繼續(xù)。在指數(shù)不斷突破重要點(diǎn)位、成交額屢創(chuàng)全球單日成交紀(jì)錄之時(shí)，曾經(jīng)“傷透”股民的A股又重新贏回了人們的信心，但這也令不少終于迎來樓市利好、剛剛下定決心買房的人們無比糾結(jié)：買股，還是買房，手里有錢又該如何“任性”？

　　現(xiàn)象

　　股市“飆漲” 買房族“糾結(jié)”

　　5日滬深兩市開盤不久即迎來“大震蕩”，振幅一度超5%。正當(dāng)人們懷疑這輪牛市“是時(shí)候進(jìn)行階段性回調(diào)”時(shí)，兩市很快在金融股等大藍(lán)籌帶領(lǐng)下強(qiáng)勢反彈，滬指不僅成功站穩(wěn)2900點(diǎn)，兩市成交額更突破萬億元大關(guān)，刷新了2天前剛創(chuàng)下9000億元的全球股市單日成交紀(jì)錄。

　　這也正是央行降息后A股的真實(shí)寫照——“銳不可當(dāng)”。

　　隨著A股持續(xù)暴漲，近期有關(guān)“賣房炒股”的言論也“甚囂塵上”?！岸颊f溫州炒房團(tuán)已經(jīng)轉(zhuǎn)投股市、橫掃銀行券商股了，上一次沒跟著他們買房，這一次絕不能再站錯(cuò)隊(duì)了?！庇芯W(wǎng)民說。

　　一位二手房中介告訴記者，近期確實(shí)有些房東急著出手，買方提出一些優(yōu)惠條件時(shí)也很爽快，就是為了快點(diǎn)變現(xiàn)、能趕上股市的大牛行情，“但也只是少數(shù)，因?yàn)闃鞘鞋F(xiàn)在也在回暖，更多人還是想把房價(jià)再‘捂熱’一些，畢竟這比炒股的風(fēng)險(xiǎn)要小。”

　　不過從近期樓市成交量看，A股的火爆一定程度上似乎已分流了樓市資金。以限購取消以來成交不斷放大的杭州為例，11月最后一周日均成交還有六七百套，但股市連創(chuàng)新高的12月首周，日成交量均低于五百套，甚至出現(xiàn)僅成交兩三百套的階段性谷底。

　　有業(yè)內(nèi)人士表示，雖然本輪A股大漲中融資融券的“杠桿效應(yīng)”功不可沒，而樓市流出資金較為有限，如果股市繼續(xù)保持強(qiáng)勁動(dòng)能，來自樓市的分流資金會(huì)逐步增多。據(jù)高盛中國預(yù)測，2015年約有4000億資金從樓市流向股市，中國居民資產(chǎn)配置中占比達(dá)六成的房產(chǎn)比例會(huì)進(jìn)一步降低。

　　“過去是股市不漲、樓市不跌，手頭的錢不會(huì)買股票也買不起房，可現(xiàn)在房價(jià)跌到低點(diǎn)，股市也開始大漲，手頭的錢該往哪兒投實(shí)在太糾結(jié)了?！焙贾莅最I(lǐng)鄭勇說。

　　提示

　　切勿沖動(dòng)“賣房買股”

　　雖然滬深兩市自降息以來已累計(jì)上漲逾20%，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出近期樓市的表現(xiàn)，顯示出極具誘惑力的“賺錢效應(yīng)”，但專家提醒普通股民，尤其是原本計(jì)劃買房的人們，時(shí)刻明確股市的風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)，切勿沖動(dòng)“賣房買股”。

　　有學(xué)者表示，目前的A股市場諸多結(jié)構(gòu)性缺陷并沒有改善，近期的行情缺乏穩(wěn)健有力的支撐，大量散戶涌入實(shí)際上也在積蓄更大的風(fēng)險(xiǎn)。英大證券首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家李大霄連日來更是在微博上反復(fù)提醒投資者，“股票投資一定要心平氣和，余錢投資方能夠應(yīng)對(duì)自如，不能將生活必需資金投資，更加不能借錢投資，萬萬不可賣房炒股?！?/p>

　　事實(shí)上，股市與樓市并非彼此對(duì)立的“蹺蹺板”，很多時(shí)候二者也是互相強(qiáng)化正能量的“好兄弟”。中信證券報(bào)告認(rèn)為，一個(gè)有賺錢示范作用的股市很少會(huì)成為樓市的“負(fù)能量”，居民的財(cái)富增長會(huì)刺激其他領(lǐng)域的消費(fèi)和投資，從而推動(dòng)購房需求的增長，而全社會(huì)資金成本的不斷下降，也將促進(jìn)購房人資金成本下降、推動(dòng)資金進(jìn)入樓市。

　　“這輪行情中，你賺了指數(shù)、別人賺了錢，結(jié)果人還拿去買房，推高了樓價(jià)，你折騰一趟還是買不起房，那就實(shí)在太‘杯具’了?！庇芯W(wǎng)友先知先覺。

　　業(yè)內(nèi)人士指出，一旦在A股“大起”后迎來“大落”，比機(jī)構(gòu)和專業(yè)投資者永遠(yuǎn)慢一拍的廣大散戶極有可能成為“接盤俠”而去“站崗”。這對(duì)于普通股民，尤其是本打算買房的人們而言無疑“損失慘重”?！耙苊狻磺粺嵫瘏s‘滿倉踏空’，股民們還是要理性參與，切勿盲目投資?！闭憬髮W(xué)資本市場與會(huì)計(jì)研究中心主任姚錚說。據(jù)新華社