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北京準地王71億掛牌 業(yè)內(nèi)預計成交總價將破80億

  • 發(fā)布時間：2014-12-04 09:21:00  來源：中國證券報  作者：佚名  責任編輯：羅伯特

　　12月3日，北京土地整備中心掛出一宗底價高達70.7億元的地塊，成為今年底價最高的經(jīng)營性用地。該地塊位于豐臺區(qū)花鄉(xiāng)白盆窯村，建筑控制規(guī)模高達41萬平方米，同時配建16萬平方米的“限價商品住房”及12.26萬平方米的“自住型商品住房”。值得注意的是，該地塊的自住房限價為29000元/平方米，一躍成為北京最貴的自住房項目。該地塊將于12月23日開始競價，預計2015年1月初開始公開拍賣。

　　中原地產(chǎn)首席分析師張大偉預計，該地塊最后的成交總價將突破80億元，將成為北京歷史總價地王。此前創(chuàng)造北京單價、總價雙料地王的西城區(qū)華嘉胡同地塊，最終成交價格為74.6億元

　　今年以來，盡管樓市持續(xù)下行，但北京土地市場依然火熱。據(jù)中原地產(chǎn)統(tǒng)計，截至12月3日，北京成交的土地總額突破1900億元，比去年全年的土地出讓金1821.81億元高出近80億元，刷新了歷史記錄。張大偉分析，信貸政策的松綁使得北京樓市已經(jīng)出現(xiàn)了企穩(wěn)的跡象，特別是熱點區(qū)域的住宅地塊。

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