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馬光遠：房地產(chǎn)是中國經(jīng)濟晴雨表政府肯定會救市

  • 發(fā)布時間：2014-12-03 09:33:00  來源：人民網(wǎng)  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　人民網(wǎng)北京12月3日電 （楊曦）2日，經(jīng)濟學(xué)家馬光遠在出席某新聞發(fā)布會上表示，過去十年，房地產(chǎn)市場是中國經(jīng)濟的晴雨表。當(dāng)前房地產(chǎn)市場調(diào)整猛烈，如果房地產(chǎn)形勢不好，政府肯定會救市。

　　馬光遠認為，中國經(jīng)濟晴雨表是房地產(chǎn)市場而非股市，主要因為房地產(chǎn)對中國經(jīng)濟影響很大，主要表現(xiàn)在三個方面：第一，對經(jīng)濟增長的貢獻，保守估計房地產(chǎn)對中國經(jīng)濟貢獻率在20%以上；第二，對地方政府的貢獻，去年房地產(chǎn)行業(yè)對地方財政收入的貢獻占比重超過70%；第三，在社會融資方面，去年全社會70%的錢進入了房地產(chǎn)?！?3年中國經(jīng)濟和14年我認為沒有太大區(qū)別，唯一區(qū)別就是房地產(chǎn)，去年房地產(chǎn)表現(xiàn)好，今年房地產(chǎn)表現(xiàn)差，所以大家感覺到非常寒冷?！瘪R光遠說。

　　馬光遠提出，當(dāng)前房地產(chǎn)行業(yè)基本面是供應(yīng)過剩，很多城市最重要的問題是數(shù)量泡沫，而不是價格泡沫?！案鶕?jù)我們這么多年調(diào)研，保守估計，80%城市現(xiàn)在住房實在太多，遠遠供大與求?！瘪R光遠說。

　　對于市場討論政府會不會救市，馬光遠表示：“百分之一百、百分之一千會救。因為房地產(chǎn)實在是太重要了，政府離不開房地產(chǎn)?！?

　　馬光遠還提出，中國的財富模式在發(fā)生著變化。如果用每一個十年來談?wù)撝袊呢敻?，第一個十年發(fā)財?shù)亩际抢侠蠈崒嵶錾獾娜耍凶錾虡I(yè)財富的十年；第二個十年是過去的十年，最好的投資就是炒房、賣房、開發(fā)房子，是不動產(chǎn)財富的十年；“未來的財富，我希望是金融財富的十年。未來十年財富革命一定在金融領(lǐng)域。”馬光遠說。

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