歷時(shí)9天的搖珠分房工作在喜慶、熱鬧的氣氛中，11月26日已經(jīng)順利結(jié)束，11月28日起到12月2日，將正式開始進(jìn)行交樓工作，2000多戶村民翹首期待驗(yàn)房交房并在年底前入住新屋，一圓“回家”夢。在政府相關(guān)部門的重視支持下，琶洲聯(lián)社和保利地產(chǎn)精心組織，琶洲村回遷搖珠分房工作順利結(jié)束，歷時(shí)九天的熱鬧分房，村民都已成功選到心儀的戶型，這也意味著琶洲回遷將步入收樓階段。

　　嚴(yán)格驗(yàn)收確保村民收樓滿意

　　從11月28日到12月2日，琶洲村民可在保利世貿(mào)中心現(xiàn)場辦理收樓手續(xù)，四年臨遷路終于結(jié)束，回遷新家過大年了。而保利也做足了交樓準(zhǔn)備，相關(guān)收樓通知都已通過多種方式告知村民。記者了解到：11月28日起，村民按照《收樓通知書》要求備齊資料，按照預(yù)約時(shí)間到達(dá)保利世貿(mào)中心負(fù)一層館區(qū)便可辦理相關(guān)手續(xù)?，F(xiàn)場有專業(yè)工作人員進(jìn)行引導(dǎo)和查驗(yàn)資料，所需材料包括業(yè)主身份證、《琶洲村城中村改造房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》、《戶型申報(bào)表》、《琶洲村城中村改造回遷安置房搖珠分房中簽及收樓通知書》等。驗(yàn)證完畢，工作人員會(huì)移交鑰匙，村民接收鑰匙，簽署《鑰匙簽收確認(rèn)書》、《收樓確認(rèn)書》等資料，簽收《使用說明書》、《質(zhì)量保證書》、業(yè)主卡等便民物品。

　　為了讓交樓工作順利進(jìn)行，保利地產(chǎn)在選房前更早時(shí)間便啟動(dòng)了驗(yàn)收工作，11月份已獲得《廣州市建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證》，各項(xiàng)工作順利進(jìn)展，政府更將琶洲回遷作為重要民生工程予以重視和支持。更為重要的是，保利從工程開始就十分重視村民回遷房的建設(shè)質(zhì)量，列入公司一號(hào)工程，采取“六重二關(guān)”嚴(yán)把房屋質(zhì)量。“六重”即保利公司內(nèi)部嚴(yán)格做好五重驗(yàn)收，嚴(yán)格執(zhí)行施工單位自查自驗(yàn)——監(jiān)理單位查驗(yàn)整改——工程管理部門檢查整改——第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)不定時(shí)常態(tài)化檢查評(píng)比——公司品質(zhì)監(jiān)管部門檢查督促——物業(yè)公司逐套查驗(yàn)整改和接收這六重做法，在物業(yè)接收后，進(jìn)一步細(xì)心做好粗開荒和精開荒這樣的環(huán)境衛(wèi)生工作，嚴(yán)格懲處制度，不放過任何問題。更重要的是如下這“二關(guān)”，即村社監(jiān)理把關(guān)和政府驗(yàn)收把關(guān)。

　　從開工之日起，保利公司就引入了由琶洲村聯(lián)社和十個(gè)生產(chǎn)社的正副社長以及20多名具有專業(yè)背景的村民組成的監(jiān)督小組，從建筑材料源頭上、從施工工藝過程中到房屋交付結(jié)果環(huán)節(jié)，全天候駐場監(jiān)理督查，并且要定期向村社干部開會(huì)通報(bào)施工情況。而政府驗(yàn)收把關(guān)則更是通過相關(guān)部門的專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和嚴(yán)格要求做好把關(guān)。這復(fù)雜嚴(yán)格的“六重二關(guān)”就是確保能給村民交付放心上好的回遷房。

　　商業(yè)配套將成琶洲地標(biāo)性建筑

　　琶洲回遷房區(qū)距離地鐵4號(hào)線和8號(hào)線交匯的萬勝圍站很近，走過去僅僅只需2、3分鐘，地理位置非常優(yōu)越。

　　據(jù)悉，為確?；剡w商業(yè)項(xiàng)目與琶洲其他地塊項(xiàng)目在外立面上保持一致，保利公司多花了數(shù)千萬元，保利在建設(shè)琶洲回遷項(xiàng)目上舍得花重本，聘請(qǐng)由建筑大師密斯·凡德羅創(chuàng)建的美國GP建筑設(shè)計(jì)公司設(shè)計(jì)，保證了項(xiàng)目的品質(zhì)?；剡w商業(yè)建成后將成為琶洲地區(qū)乃至海珠區(qū)最大的商業(yè)綜合體，同時(shí)融資去在建的310米高的珠江南岸第一高樓和洲際酒店的亞洲旗艦店，為海珠區(qū)及珠江南岸增添靚麗的風(fēng)景線，大大提升區(qū)域商業(yè)價(jià)值。

　　據(jù)悉，琶洲村回遷區(qū)規(guī)劃有祠堂、住宅、公寓、辦公、商業(yè)mall等業(yè)態(tài)。住宅區(qū)、部分商業(yè)區(qū)毗鄰地鐵萬勝圍站，有肉菜市場、老年人活動(dòng)中心、居民健身場所、幼兒園等各類配套功能和公共服務(wù)設(shè)施，生活非常便利。小區(qū)內(nèi)配建了泳池、生活廣場、濕地公園等設(shè)施，還保留歷史風(fēng)格擴(kuò)建新建了原有的徐氏、鄭氏祠堂，還正在建設(shè)了一個(gè)嶺南文化廣場，以藝術(shù)品反映琶洲村的歷史變遷。隨著村民即將收樓入住，這里的居住、商業(yè)和文化氛圍也愈發(fā)濃郁。

　　琶洲回遷房已經(jīng)連續(xù)獲得了廣州市2013年、2014年結(jié)構(gòu)優(yōu)良樣板工程和2012-2014年廣東省安全文明施工示范工地等評(píng)定。但驗(yàn)收房子最實(shí)際的感受還得來自于村民，有村民便向記者表示，特別喜歡回遷的戶型，無論是通風(fēng)、采光均是上佳，有些戶型還有雙陽臺(tái)設(shè)計(jì)，每家每戶都帶有精美裝修，附送海爾等一線品牌家電，整體居住品質(zhì)非常高。

　　收樓期間保利還送喬遷賀禮

　　鑒于琶洲交樓規(guī)模巨大，收樓人數(shù)眾多，截至12月2日，這五天平均每天要交1200多套房，按每戶3-5人計(jì)算，現(xiàn)場一天要接待3000-6000人次。收樓現(xiàn)場將提供“3對(duì)1”一站式專屬服務(wù)，保利公司相關(guān)工作人員將全程陪同村民辦理收樓手續(xù)。為了避免長時(shí)間排隊(duì)，保利特意精心設(shè)計(jì)收樓環(huán)節(jié)，分批通知村民，村民按通知時(shí)間準(zhǔn)時(shí)到達(dá)即可，這樣安排可保障收樓工作有序、順利進(jìn)行。

　　早日交樓便意味著收益早日到手。據(jù)介紹，保利為回饋廣大村民對(duì)改造的支持，鼓勵(lì)村民按時(shí)回遷，大派“喬遷賀禮”，特別明確在2014年12月3日（不含3日當(dāng)天）前接收回遷安置房的琶洲村民，可享受9項(xiàng)特別優(yōu)惠，包括村民回遷安居獎(jiǎng)勵(lì)、代付“物業(yè)維修基金”、六個(gè)月臨遷費(fèi)、“選房賀禮”、“喬遷賀禮”（搬家費(fèi)）、新居入伙賀禮、“回遷紀(jì)念”、代付六個(gè)月物業(yè)管理費(fèi)和代付首次水電費(fèi)。其中非現(xiàn)金支付部分簽收收樓確認(rèn)書即刻生效，而現(xiàn)金支付部分會(huì)在收樓確認(rèn)書簽收后7個(gè)工作日內(nèi)到賬。

　　南方日?qǐng)?bào)記者 李廣軍