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貸款不成退房需交納違約金？

  • 發(fā)布時間：2014-11-25 11:33:04  來源：濟南日報  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　本報11月24日訊（記者 劉陽）購房貸款辦不下來，申請退款時，被要求按照個人原因辦理，同時需要交納違約金。24日，市民馬女士向本報反映，在鳳凰路附近鳳凰SOHO購房后，遇到退款糾紛。

　　當(dāng)事人講述

　　2014年3月，馬女士在鳳凰SOHO選中一套房產(chǎn)，總價約35萬元。由于資金有限，她選擇貸款購房?！爱?dāng)時工作人員審核了我的個人征信，都沒有問題?！瘪R女士稱，交齊貸款材料后，在售樓處交了3萬元左右首付款，“工作人員讓我回去等通知”。

　　“一直等到5月，也沒等到通知?！瘪R女士稱，向工作人員咨詢后，對方稱需要重新交賬戶流水，“交上賬戶流水后，等到7月仍無進展，原先工作人員也調(diào)走換人了”。

　　8月，馬女士接到售樓處工作人員電話，通知其需要找擔(dān)保人，“當(dāng)時我找不到合適的擔(dān)保人，就想申請退款”。她告訴記者，按照對方要求，需要簽署一份主動退房協(xié)議，“對方稱這是個人原因?qū)е沦J款不成功，我還需要額外交納違約金?！彼龑Υ瞬粷M。

　　24日，開發(fā)商山東北城慶和置業(yè)有限公司工作人員表示，目前索姓置業(yè)顧問已經(jīng)轉(zhuǎn)到策劃部門，馬女士的情況由一位新員工接手。負責(zé)人現(xiàn)在都不在。她表示，由于找不到擔(dān)保人導(dǎo)致無法貸款，屬于客戶個人原因。

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