■ 地產(chǎn)行業(yè)記者 劉婧雯

　　日前，由5位前萬科資深高管創(chuàng)立的同創(chuàng)地產(chǎn)，一改往日的低調(diào)姿態(tài)，在同創(chuàng)·九著營銷中心舉辦“同創(chuàng)老友記”媒體交流會，向深圳、廣州媒體揭開了面紗。同創(chuàng)董事長杜晶、董事總經(jīng)理陶翀富、董事副總經(jīng)理羅霆對同創(chuàng)地產(chǎn)創(chuàng)業(yè)2年的發(fā)展、2014年新作品“同創(chuàng)·九著”及以同創(chuàng)為代表的新型房企發(fā)展道路與到場媒體一起進行了展望與探討。

　　同創(chuàng)“老師傅”打造罕見全四房社區(qū)

　　繼去年成功打造同創(chuàng)·新作并獲熱銷，2014年，同創(chuàng)地產(chǎn)攜精心打磨的第二個產(chǎn)品同創(chuàng)·九著再度來襲。

　　作為深圳罕見全四房社區(qū)，同創(chuàng)·九著尚未入市便受到市場的持續(xù)關注。據(jù)悉，該項目位于龍城中央居住區(qū)，總建面約6.33萬平方米，產(chǎn)品覆蓋89平方米精裝高拓展四房、80-150平方米復式花園洋房，其中復式花園洋房是在萬科專利產(chǎn)品“情景花園洋房”基礎上進行了升級，適用性更廣、附加值更高，目前已開放樣板房，有望年內(nèi)入市。

　　同創(chuàng)董事副總經(jīng)理羅霆表示，“同創(chuàng)·九著是同創(chuàng)精品地產(chǎn)的實踐，以客戶需求為原點，精工打磨，打造生活藍本?！绷頁?jù)同創(chuàng)董事總經(jīng)理陶翀富介紹，同創(chuàng)地產(chǎn)致力于打造“一體兩翼”業(yè)務模式，主體是精品地產(chǎn)開發(fā)，兩翼是房地產(chǎn)金融和活化業(yè)務。精品地產(chǎn)開發(fā)已布局深圳、廣州、三亞；房地產(chǎn)金融方面，已于去年11月在前海成立深圳市同創(chuàng)資產(chǎn)管理公司，并為新項目發(fā)行基金；此外第一個活化業(yè)務也已落戶廣州。

　　地產(chǎn)“白銀時代”角色之變

　　從職業(yè)經(jīng)理人到產(chǎn)品經(jīng)理人

　　交流會上，同創(chuàng)董事長杜晶與在座嘉賓分享了同創(chuàng)2年的歷程以及他對于新型房企發(fā)展的思考?！耙郧霸谌f科強調(diào)自己是職業(yè)經(jīng)理人，為股東負責；現(xiàn)在團隊共同創(chuàng)業(yè)，為客戶負責，回歸專業(yè)，回歸服務?！倍啪д劦剑@兩年親力親為去做每一個細節(jié)工作時，會聯(lián)想到如今互聯(lián)網(wǎng)上很熱門的一個詞“產(chǎn)品經(jīng)理”，對于同創(chuàng)而言，產(chǎn)品經(jīng)理人是一個團隊，有著共同的產(chǎn)品觀和價值觀，并配套建立了獨創(chuàng)的四級合伙人制度。

　　同創(chuàng)為行業(yè)進入白銀時代后，眾多中小房企在行業(yè)集中度更高、市場需求多樣化的今天，何去何從提供了參考。